Casa Verde e Amarela bernameya xanî ya nû ya Hikûmeta Federal e ku ji bo hêsankirina gihîştina Brezîlyeyên xedar ên civakî ji bo xaniyê xwe.

Di vê wateyê de, ew bi xaniyan re dixebite. fînansekirin, hilberandina xaniyên bi yarmetî, rêziknameya erd û pêşdebirina xaniyan, û her weha kirêkirina civakî.

Di van demên dawî de, înîsiyatîfê di bin reformulasyonek de derbas bû ku rêzikên kredî yên nû û qaîdeyên yarmetiyê vedihewîne, wekî rê. teşwîqkirina radestkirina projeyan ji hêla sektora avahîsaziyê ve li welat. Lêbelê, qaîdeyên destûrdariyê û pêvajoyên taybetî hene ku ji hêla Brezîlyeyên eleqedar ve têne kirin. Li jêr bêtir fêr bibin:

Bernameya Casa Verde e Amarela nas bikin

Bernameya Casa Verde e Amarela ji bo nûvekirin û nûvekirina Minha Casa, Minha Vida ya berê hate afirandin. . Di vê wateyê de, pêşniyara hukûmeta niha ew bû ku bêtir eniyên çalakiyê bigre nav xwe û li ser hejmareke zêde ya Brezîlyayên kêm-dahatî bihesibîne.

Ji bo vê yekê, bi mebesta ku gihîştina zêdetirî 1 mîlyon Brezîlyayî bi xewna xwedan xaniyek heya dawiya vê salê. Heya nuha, tê texmîn kirin ku Wezareta Pêşkeftina Herêmî ji sala 2019-an vir ve zêdetirî 1,25 mîlyon xanî radest kiriye.

Ji Tebaxa 2020-an vir ve, hemî fînansmana xaniyan ji hêla kesên ku dahata wan ve hatî girêbest kirin.Dahata giştî ya malbatê heta 7,000 reais R$ e, çavkaniyên FGTS bikar tîne, û di nav pîvanên bernameyê de jî cih digire.

Ji ber vê yekê, armanca sereke ya bernameyê pêşvebirina rast e. ji bo xaniyan, hem ji bo malbatên ku li deverên bajarî û gundewarî dijîn.

Di encamê de, li welêt teşwîqek ji bo pêşkeftina aborî û civakî heye, ji bilî afirandina karên nû, berfirehkirina kalîteya jiyanê ji bo Brezîlyayê. û mezinbûna nifûsê.

Ji ber vê yekê, ew ji pirsgirêka xaniyan bigire heya hemwelatîbûnê li bajarên mezin diguhere.

Mala kesk û zer: di sala 2022-an de rêzik û nûçeyên nû

Di Tîrmehê de , Caixa Econômica Federal, berpirsiyarê pêkanîna bernameyê bi Wezareta Pêşkeftina Herêmî re, şert û mercên ji bo bidestxistina milkên têkildarî Casa Verde e Amarela nû kir. Berî her tiştî, nûvekirinek rêzikên dahatê yên ku di bernameyê de cih digirin û guhertinên di qaîdeyên yarmetiyê de hebûn.

Herwiha, ev guhertin li gorî rêzikên FGTS Housing Popular û hem jî Pro-Quotation, yên ku hebûn. kêmkirina rêjeyên faîzê . Di vê rewşê de, ev xet rasterast bi fînansekirina milkên ku bi standardên navîn û bilind têne hesibandin re dixebite.

Ji hêla din ve, guhertinên di rêjeyên dahatiyê de wekî rêyek e ku ji ber rêjeyên faîzê yên bilind betalkirina betalkirinê nehêle. li welêt, û ji bo sektora avahîsaziyê jî telafî dikinprojeyên ku bêtir bigihêjin.

Di vê wateyê de, ew beşek ji daxwaziya nûneran e, ku ji ber bihabûna materyalan rastî zehmetiyan dihatin.

Bi guhertinan re, Caixa Econômica Federal kelûpelên hatinê berfireh kir da ku mîqdara herî zêde destûr 8,000 BRL be, û wekî berê ne ji 7,000 BRL be.

Wekî din, şert û mercên darayî yên bernameyê rêjeyên faîzê yên salane di navbera %4,35 û 7,16 de pêşkêş dikin. % Binêrin ka rêjeyên hatinê li jêr çawa ne:

• Range 1 bi nirxa 2,4 hezar R$ dimîne;
• Range 1,5 naha di navbera R$2,600 û R de nirxên sabît hene. $3,000;
• Range 2 ji 3,000 R$ berbi 4,400 R$;
• Range 3 diçe dahata sabit di navbera 4,000 R$ û 4,000 R$. 4 hezar û 8 hezar R$.

Li gorî Desteya Rêvebir a FGTS, berpirsê belavkirina mûçeyên pêkanîna projeyên xaniyan, wî parast ku ev biryar dê şert û mercên avakeran baştir bike, hem jî dê bernameya xaniyan vebike. Wekî encamek, dê di demek hindiktir de bêtir xanî werin radest kirin.

Di derbarê xeta pro-kotayê de, Caixa ji bo peymanên ku heta 31ê Kanûnê hatine kirin rêjeyên faîzê jî kêm kiriye ya îsal .

Di hejmarên taybetî de, ji bo milkên ku bi nirxê wan heta 350,000 R$ ye, yek xalek ji sedî daket.

Ji bo milkên ku ji 350,000 R$ zêdetir inPergala Darayî ya Xanî li ser mîqdara darayî 15 mîlyon R$ tavan destnîşan dike. Lêbelê, Caixa Econômica jî ev rêje daxist 8,16% salane.

Di dawiyê de, guhertin ji bo berfirehkirina kotaya fînansê ya xeta pro-kotayê heya 80% ji nirxê xanî peyda dike.

Vîdyoya sazûmanê ya jêrîn, ku li ser kanala fermî ya Wezareta Pêşkeftina Herêmî heye, binihêrin, ku di pratîkê de mînak dide, çawa fînansekirina Casa Verde e Amarela dê çawa xuya bike bi van hemîyan re tedbîrên nû hene:

Kî dikare xwe li Casa Verde e Amarela qeyd bike?

Li gorî Caixa Econômica Federal, malbatên ku hatina mehane zêde ye bi 8 hezar R$ dikarin bernameya Casa Verde e Amarela bi ferdî girêbidin. Bi gelemperî, ev prosedur bi riya pargîdaniyek avahîsaziyê, an saziyek organîzator ku pêwendiya wê bi bernameyê re heye, tê meşandin.

Herwiha, ji bo pargîdaniyên ku xwediyê berpirsiyariyek girêdayî an fînansekirî ne jî ji bo qeydkirinê jî gengaz e. bankek giştî. Di hemû rewşan de, serîlêdan ji hêla Caixa Econômica ve tê nirxandin, ku piştre hemwelatiyan ji şert û mercên fînansekirinê agahdar dike.

Piştî nirxandina belge, dahat û rewşa malbatê ya bi saziyên din ên giştî re, banka pêşdixe. peymanek fînansê ku bi kesane li yek ji wan were îmze kirinajansên. Aliyên eleqedar dikarin li ser portalê saziyê simulasyonek bimeşînin da ku bibînin ka ew çiqas dikarin veberhênanê bikin.

Serlêdan divê belgeyên jêrîn radest bikin:

• Delîla hatinê;
• Belgeya nasnameyê, ku RG û CPF derbasdar e/
• Belgeya rewşa zewacê;
• Belgeya rûniştina niha;
• Daxuyaniya tevkariya baca hatinê.

Ji bo bêtir agahdarî, biçin rûpela fermî ya bernameyê.