Casa Verde e Amarela е новата програма за домување на Федералната влада за да се олесни пристапот на социјално ранливите Бразилци до нивниот дом.

Во оваа смисла, таа работи со домување финансирање, производство на субвенционирани станови, регулација на земјиште и развој на станови, како и социјален лизинг.

Неодамна, иницијативата беше подложена на реформулација која вклучува нови кредитни опсези и правила за субвенционирање, како начин на поттикнување на реализација на проекти од страна на градежниот сектор во земјата. Сепак, постојат правила за подобност и специфични процеси што треба да ги вршат заинтересирани Бразилци. Дознајте повеќе подолу:

Запознајте ја програмата Casa Verde e Amarela

Програмата Casa Verde e Amarela е создадена за да ја преформулира и ажурира поранешната Minha Casa, Minha Vida . Во оваа смисла, предлогот на актуелната влада беше да се вклучат повеќе фронтови за дејствување и да се размислува за поголем број Бразилци со ниски приходи.

За ова, таа инаугурираше најниски каматни стапки за целата земја, со намера да достигнувајќи повеќе од 1 милион Бразилци со сон да поседуваат дом до крајот на оваа година. Во моментов, се проценува дека Министерството за регионален развој има испорачано повеќе од 1,25 милиони домови од 2019 година.

Од август 2020 година, сите финансирања за домување се договорени од луѓе чии приходиБруто семејниот приход е до 7.000 R$ реали, користи ресурси на FGTS, а исто така се вклопува во параметрите на програмата.

Така, главната цел на програмата е да го промовира правото за домување, и за семејствата кои живеат во урбаните и руралните области.

Како резултат на тоа, постои стимул за економски и социјален развој во земјата, покрај генерирањето нови работни места, проширување на квалитетот на животот за Бразилците и раст на населението.

Затоа, тоа се движи од прашањето за домување до државјанство во големите градови.

Зелена и жолта куќа: нови правила и вести во 2022 година

Во јули , Caixa Econômica Federal, одговорен за спроведување на програмата заедно со Министерството за регионален развој, ги ажурираше условите за стекнување имоти поврзани со Casa Verde e Amarela. Пред сè, имаше ажурирање на опсегот на приходи вклучени во програмата и промени во правилата за субвенционирање.

Покрај тоа, промените ги следат линиите на FGTS Housing Popular и, исто така, на Pro-Qootation, кои имаше намалување на каматните стапки . Во овој случај, оваа линија работи директно со финансирање на имоти кои се сметаат за среден и висок стандард.

Од друга страна, промените во стапките на приходот служат како начин да се избегне забрзување на откажувањата поради високите каматни стапки во земјава, а воедно да го компензира градежниот сектор заподостапни проекти.

Во оваа смисла, тоа е дел од побарувачката на претставници, кои се соочуваа со тешкотии поради високите цени на материјалите.

Со промените, Caixa Econômica Federal ги прошири групите на приходи така што максималниот дозволен износ е 8.000 BRL, а не повеќе од 7.000 BRL како порано.

Понатаму, поповолните услови за финансирање на програмата нудат годишни каматни стапки помеѓу 4,35% и 7,16 %. Проверете како опсегот на приход е подолу:

• Опсегот 1 останува со вредност од 2,4 илјади R$;
• Опсегот 1,5 сега има фиксни вредности помеѓу 2600 R$ и R 3.000 долари;
• Опсегот 2 оди од 3.000 до 4.400 Р>

  Според Одборот на доверители на ФГТС, одговорен за ослободување на износите за реализација на станбените проекти, тој бранеше дека одлуката ќе ги подобри условите на градежниците, а исто така ќе ја отклучи и станбената програма. Како резултат на тоа, ќе биде можно да се испорачаат уште повеќе домови за помалку време.

  Во однос на линијата за про-квоти, Caixa ги намали и каматните стапки за договорите склучени до 31 декември оваа година .

  Во поконкретни бројки, имаше пад од еден процентен поен за имот со вредност до 350.000 R$.

  Исто така види: Ова се 6-те најтешки знаци на зодијакот

  За имоти вредни повеќе од 350.000 R$,Финансискиот систем за домување поставува плафон од 15 милиони R$ на износот на финансирање. Сепак, Caixa Econômica исто така ја намали стапката на 8,16% годишно.

  Конечно, промените предвидуваат проширување на квотата за финансирање на линијата за про-квоти до 80% од вредноста на имотот.

  Погледнете го институционалното видео подолу, достапно на официјалниот канал на Министерството за регионален развој, кое покажува пример, во пракса, како би изгледало финансирањето преку Casa Verde e Amarela со сите овие нови мерки:

  

  Кој може да се запише во Casa Verde e Amarela?

  Според Caixa Econômica Federal, семејства со месечен приход до до 8 илјади R$ се во можност да склучат договор за програмата Casa Verde e Amarela поединечно. Генерално, оваа постапка се спроведува преку градежна компанија или организатор кој има врски до програмата.

  Покрај тоа, можно е да се побара регистрација и за компании кои имаат претпријатие поврзано или финансирано од јавна банка. Во сите случаи, апликацијата ја оценува Caixa Econômica, која последователно ги информира граѓаните за условите достапни за финансирање.

  По проценка на документите, приходите и состојбата на семејството во однос на другите јавни институции, банката развива договор за финансирање да се потпише лично во една одагенции. Заинтересираните страни можат да направат симулација на порталот на институцијата за да видат колку можат да инвестираат.

  Апликантите треба да ги достават следните документи:

  • Доказ за приход;
  • Документ за идентификација, кој е валиден RG и CPF/
  • Доказ за брачен статус;
  • Доказ за тековно живеалиште;
  • Декларација за придонес за данок на доход.

  За повеќе информации, посетете ја официјалната страница на програмата.