Цаса Верде е Амарела је нови стамбени програм савезне владе који олакшава приступ социјално угроженим Бразилцима њиховом сопственом дому.

У том смислу, он функционише са становањем финансирања, производње субвенционисаног становања, уређења земљишта и стамбеног уређења, као и социјалног закупа.

Недавно је иницијатива прошла реформулисање која подразумева нове кредитне распоне и правила субвенција, као начин подстицања реализације пројеката од стране грађевинског сектора у земљи. Међутим, постоје правила подобности и специфични процеси које треба да обављају заинтересовани Бразилци. Сазнајте више у наставку:

Упознајте програм Цаса Верде е Амарела

Програм Цаса Верде е Амарела је креиран да преформулише и ажурира некадашњи Минха Цаса, Минха Вида . У том смислу, предлог актуелне владе је био да се укључи више фронтова деловања и да се размотри већи број Бразилаца са ниским примањима.

За то је инаугурисала најниже каматне стопе за целу земљу, са намером да достигавши више од милион Бразилаца са сном о поседовању куће до краја ове године. Тренутно се процењује да је Министарство регионалног развоја испоручило више од 1,25 милиона домова од 2019. године.

Од августа 2020. године, сва финансирања становања уговорила су лица чији приходиБруто породични приход је до 7.000 Р$ реала, користи ФГТС ресурсе, а такође се уклапа у параметре програма.

Дакле, главна сврха програма је промоција права на становање, како за породице које живе у урбаним тако и у руралним подручјима.

Као резултат тога, постоји подстицај за економски и друштвени развој у земљи, поред отварања нових радних места, повећавајући квалитет живота Бразилаца и раст становништва.

Стога се креће од питања становања до држављанства у великим градовима.

Зелена и жута кућа: нова правила и новости у 2022

У јулу , Цаика Ецономица Федерал, одговорна за спровођење програма заједно са Министарством регионалног развоја, ажурирала је услове за стицање имовине у вези са Цаса Верде е Амарела. Изнад свега, дошло је до ажурирања распона прихода укључених у програм и промена у правилима о субвенцијама.

Осим тога, промене прате линије ФГТС Хоусинг Популар и Про-Куотатион, који је смањење каматних стопа . У овом случају, ова линија ради директно са финансирањем некретнина које се сматрају средњим и високим стандардом.

С друге стране, промене у стопама прихода служе као начин да се избегне убрзање отказивања због високих камата. у земљи, а такође надокнадити грађевинском сектору заприступачнији пројекти.

У том смислу, то је део захтева представника, који су се суочавали са потешкоћама због високих цена материјала.

Са изменама, Цаика Ецономица Федерал проширио приходне разреде тако да је максимални дозвољени износ 8.000 БРЛ, а не више од 7.000 БРЛ као раније.

Даље, повољнији услови финансирања програма нуде годишње каматне стопе између 4,35% и 7,16 %. У наставку погледајте како су распони прихода:

• Опсег 1 остаје у вредности од 2,4 хиљаде Р$;
• Опсег 1,5 сада има фиксне вредности између 2600 Р$ и Р $3,000;
• Распон 2 иде од Р$3,000 до Р$4,400;
• Распон 3 иде до фиксног прихода између Р$4,000 и Р$4,000. 4 хиљаде и Р$8 хиљада.

Према Управном одбору ФГТС-а, задуженог за ослобађање износа за реализацију стамбених пројеката, он се бранио да ће та одлука побољшати услове грађевинара, а такође ће и откључати стамбени програм. Као резултат тога, биће могуће испоручити још више домова за краће време.

Што се тиче линије про-квота, Цаика је такође смањила каматне стопе за уговоре закључене до 31. децембра ове године .

У конкретнијим бројевима, дошло је до пада од један процентни поен за некретнине у вредности до 350.000 Р$.

За некретнине вредније од 350.000 Р$,стамбени финансијски систем поставља горњу границу од 15 милиона Р$ на износ финансирања. Међутим, Цаика Ецономица је такође смањила стопу на 8,16% годишње.

Коначно, измене предвиђају проширење квоте финансирања про-квотне линије до 80% вредности имовине.

Погледајте институционални видео испод, доступан на званичном каналу Министарства регионалног развоја, који у пракси приказује како би изгледало финансирање преко Цаса Верде е Амарела са свим овим нове мере на снази:

Ко може да се упише у Цаса Верде е Амарела?

Према Цаика Ецономица Федерал, породице са месечним приходима до до 8 хиљада Р$ могу појединачно уговорити програм Цаса Верде е Амарела. Генерално, овај поступак се спроводи преко грађевинске компаније, односно организационог субјекта који има везе са програмом.

Поред тога, могуће је затражити регистрацију и за компаније које имају предузеће повезано или финансирано од стране јавна банка. У свим случајевима, пријаву оцењује Цаика Ецономица, која накнадно обавештава грађане о условима доступним за финансирање.

Након процене докумената, прихода и ситуације породице у односу на друге јавне институције, банка развија уговор о финансирању потписати лично на једном одагенције. Заинтересовани могу покренути симулацију на порталу институције да виде колико могу да уложе.

Апликанти морају доставити следећа документа:

• Доказ о приходима;
• Документ о идентификацији, важећи РГ и ЦПФ/
• Доказ о брачном статусу;
• Доказ о тренутном пребивалишту;
• Пријава доприноса за порез на доходак.

За више информација посетите званичну страницу програма.