Casa Verde e Amarela: gida osoa arau berriekin eta nork duen eskubidea

John Brown 19-10-2023
John Brown

Casa Verde e Amarela Gobernu Federalaren etxebizitza-programa berria da, sozialki zaurgarri diren brasildarrei euren etxerako sarbidea errazteko.

Zentzu honetan, etxebizitzarekin lan egiten du. finantzaketa, diruz lagundutako etxebizitzen ekoizpena, lurzoruaren erregulazioa eta etxebizitzen garapena, baita errentamendu soziala ere.

Duela gutxi, ekimenak birformulazioa egin du, kreditu sorta eta diru-laguntzen arau berriak barne hartzen dituena, bide gisa. Eraikuntza-sektoreak herrialdeko proiektuak entregatzea bultzatzea. Hala ere, badaude hautagarritasun-arauak eta prozesu zehatzak brasildar interesatuek egin beharrekoak. Lortu informazio gehiago jarraian:

Ezagutu Casa Verde e Amarela programa

Casa Verde e Amarela programa lehengo Minha Casa, Minha Vida, birformulatzeko eta eguneratzeko sortu zen. . Zentzu horretan, egungo gobernuaren proposamena ekintza-fronte gehiago sartzea eta diru-sarrera baxuko brasildar gehiago kontenplatzea zen.

Horretarako, herrialde osoko interes-tasarik baxuenak inauguratu zituen, asmoarekin. urte honen amaierarako etxebizitza baten jabe izateko ametsarekin milioi bat brasildar baino gehiagorengana iristea. Gaur egun, kalkuluen arabera, Eskualde Garapeneko Ministerioak 1,25 milioi etxebizitza baino gehiago entregatu ditu 2019tik.

Ikusi ere: Loteriak: egiaztatu zeinu bakoitzaren zorte zenbakiak

2020ko abuztutik, diru-sarrerak dituzten pertsonek kontratatutako etxebizitza-finantzaketa guztiak.Familiaren errenta gordina R$ 7.000 errealekoa da, FGTS baliabideak erabiltzen ditu eta programaren parametroetan ere sartzen da.

Horrela, programaren helburu nagusia eskubidea sustatzea da. etxebizitzari, bai hiri-eremuan zein landa-eremuetan bizi diren familientzat.

Ondorioz, herrialdeko garapen ekonomiko eta sozialerako pizgarri bat dago, lanpostu berriak sortzeaz gain, brasildarren bizi-kalitatea zabaltzeaz gain. eta biztanleriaren hazkundea.

Hori dela eta, etxebizitzaren gaitik hiri handietako hiritartasunera doa.

Etxe Berdea eta Horia: 2022ko arau eta albiste berriak

Uztailean , Caixa Econômica Federalek, Eskualde Garapeneko Ministerioarekin batera programa ezartzeaz arduratzen denak, Casa Verde e Amarela-rekin lotutako finkak eskuratzeko baldintzak eguneratu zituen. Batez ere, programan jasotako diru-sarreren eta diru-laguntzen arauen aldaketak eguneratu ziren.

Gainera, aldaketek FGTS Etxebizitza Popularraren ildoari jarraitzen diote eta baita Pro-Quotation ere, izan ere. interes tasen murrizketa . Kasu honetan, lerro honek zuzenean funtzionatzen du maila ertain eta altuko higiezinen finantzaketarekin.

Bestalde, errenta-tasen aldaketek balio dute baliogabetzeak bizkortu ez daitezen interes-tasa altuengatik. herrialdean, eta eraikuntzaren sektoreari ere konpentsatuproiektu irisgarriagoak.

Zentzu horretan, ordezkarien eskaera baten parte da, materialen prezio altuengatik zailtasunak zituztenak.

Aldaketekin, Caixa Econômica Federal errenta tarteak zabaldu ditu , baimendutako gehienezko zenbatekoa 8.000 BRL izan dadin, eta 7.000 BRL baino gehiago lehen bezala.

Gainera, programaren finantzaketa baldintza onuragarrienek urteko % 4,35 eta 7,16 arteko interes-tasak eskaintzen dituzte. %. Begiratu nola dauden diru-sarreren barrutiak behean:

  • 1. barrutiak 2,4 mila R$ balioarekin jarraitzen du;
  • 1.5 barrutiak orain R$ 2.600 eta R arteko balio finkoak ditu. 3.000 $;
  • 2. barrutia 3.000 R$tik 4.400 R$ra doa;
  • 3. gama 4.000 R$ eta 4.000 R$ arteko errenta finkora doa. 4.000 eta 8.000 R$ artekoa.

Etxebizitza proiektuak egiteko diru-kopuruak kaleratzeko ardura duen FGTSko Patronatuaren esanetan, erabakiak eraikitzaileen baldintzak hobetuko dituela defendatu du, eta etxebizitza programa ere desblokeatuko duela. Ondorioz, are etxebizitza gehiago entregatu ahal izango dira denbora gutxiagoan.

Kupoaren aldeko lerroari dagokionez, Caixak ere jaitsi egin ditu abenduaren 31ra arte egindako kontratuetan interes tasak aurtengo .

Zenbaki zehatzagoetan, ehuneko puntu bateko jaitsiera izan da R$ 350.000ra arte balio duten higiezinetan.

R$ 350.000 baino gehiago balio duten higiezinetan,Etxebizitza Finantza Sistemak R$ 15 milioiko muga finkatzen du finantzaketaren zenbatekoari. Hala ere, Caixa Econômicak urteko % 8,16ra jaitsi zuen tasa ere.

Azkenik, aldaketek kupoaren aldeko lerroaren finantzaketa-kuota higiezinaren balioaren %80ra arte zabaltzea aurreikusten dute.

Begiratu beheko bideo instituzionala, Eskualde Garapeneko Ministerioaren kanal ofizialean eskuragarri, zeinak, praktikan, Casa Verde e Amarelaren bidezko finantzaketa nolakoa izango litzatekeen adibide hauen guztiarekin. neurri berriak ezarri dira:

Nork eman dezake izena Casa Verde e Amarela-n?

Caixa Econômica Federalen arabera, hilabeteko diru-sarrerak dituzten familiak. R$ 8 mila ra Casa Verde e Amarela programa banaka kontratatzeko gai dira. Orokorrean, prozedura hau eraikuntza-enpresa baten bidez egiten da, edo programarekin loturak dituen entitate antolatzaile baten bidez.

Horrez gain, izena ematea ere eskatzeko aukera dago enpresarekin lotuta edo finantzatutako enpresa bat duten enpresei. banku publiko bat. Kasu guztietan, eskabidea Caixa Econômicak baloratzen du, eta, ondoren, herritarrei finantzatzeko dauden baldintzen berri ematen die.

Agiriak, diru-sarrerak eta familiaren egoera beste erakunde publikoekiko baloratu ondoren, bankuak garatzen du. finantzaketa-kontratu bat pertsonalki sinatuko den bateanagentziak. Interesatuek erakundearen atarian simulazio bat egin dezakete zenbat inbertitu dezaketen ikusteko.

Eskatzaileek dokumentu hauek aurkeztu beharko dituzte:

  • Diru-sarreren egiaztagiria;
  • Identifikazio agiria, RG eta CPF/
  • Egoera zibilaren egiaztagiria;
  • Egungo bizilekuaren egiaztagiria;
  • Errentaren gaineko Zergaren kotizazio aitorpena.

Informazio gehiago lortzeko, bisitatu programaren orri ofiziala.

Ikusi ere: Jende adimentsuak egiten ez dituen 5 gauza

John Brown

Jeremy Cruz idazle sutsua eta bidaiari amorratua da, eta Brasilgo lehiaketetan interes handia du. Kazetaritzan esperientzia duen, begi zorrotza garatu du ezkutuko harribitxiak deskubritzeko herrialde osoko lehiaketa paregabeetan. Jeremyren bloga, Competitions in Brasilen, Brasilen egiten diren hainbat lehiaketa eta ekitaldirekin lotutako gauza guztien gune gisa balio du.Brasilekiko eta bertako kultura biziarekiko duen maitasunak bultzatuta, Jeremy-k publiko orokorrari sarritan oharkabean pasatzen diren lehiaketa sorta anitza argitzea du helburu. Kirol txapelketa zirraragarrietatik hasi eta erronka akademikoetaraino, Jeremyk guztia biltzen du, bere irakurleei Brasilgo lehiaketen munduari begirada argi eta zabala eskainiz.Gainera, Jeremyk lehiaketak gizartean izan dezakeen eragin positiboaren estimu sakonak gertakari horietatik sortzen diren onura sozialak aztertzera bultzatzen du. Lehiaketen bidez aldea eragiten duten pertsonen eta erakundeen istorioak nabarmenduz, Jeremy-k bere irakurleak inplikatu nahi ditu Brasil indartsuago eta inklusiboagoa eraikitzen laguntzera.Hurrengo lehiaketarako bila edo blogeko argitalpen erakargarriak idazten lanpetuta ez dagoenean, Jeremy Brasilgo kulturan murgiltzen, herrialdeko paisaia pintoreskoak arakatzen eta Brasilgo sukaldaritzaren zaporeak dastatzen aurki daiteke. Bere nortasun biziarekin etaBrasilgo lehiaketetako onena partekatzeko dedikazioa, Jeremy Cruz inspirazio eta informazio iturri fidagarria da Brasilen loratzen ari den lehia-espiritua ezagutu nahi dutenentzat.