Casa Verde e Amarela என்பது சமூக ரீதியாக பாதிக்கப்படக்கூடிய பிரேசிலியர்கள் தங்கள் சொந்த வீட்டிற்கு அணுகுவதற்கு வசதியாக மத்திய அரசின் புதிய வீட்டுத் திட்டமாகும்.

இந்த அர்த்தத்தில், இது வீட்டுவசதியுடன் செயல்படுகிறது. நிதியளித்தல், மானியத்துடன் கூடிய வீட்டுவசதி உற்பத்தி, நில ஒழுங்குமுறை மற்றும் வீட்டுவசதி மேம்பாடு, அத்துடன் சமூக குத்தகை.

சமீபத்தில், புதிய கடன் வரம்புகள் மற்றும் மானிய விதிகளை உள்ளடக்கிய ஒரு சீர்திருத்தம் முயற்சிக்கு உட்பட்டது. நாட்டில் கட்டுமானத் துறையின் திட்டங்களை வழங்குவதை ஊக்குவித்தல். இருப்பினும், ஆர்வமுள்ள பிரேசிலியர்களால் செய்யப்பட வேண்டிய தகுதி விதிகள் மற்றும் குறிப்பிட்ட செயல்முறைகள் உள்ளன. கீழே மேலும் அறிக:

Casa Verde e Amarela திட்டத்தை அறிந்துகொள்ளுங்கள்

Casa Verde e Amarela program ஆனது முன்னாள் மின்ஹா ​​காசா, மின்ஹா ​​விடாவை மறுவடிவமைத்து புதுப்பிக்க உருவாக்கப்பட்டது . இந்த அர்த்தத்தில், தற்போதைய அரசாங்கத்தின் முன்மொழிவானது, அதிகமான நடவடிக்கைகளின் முனைகளை உள்ளடக்கியது மற்றும் அதிக எண்ணிக்கையிலான குறைந்த வருமானம் கொண்ட பிரேசிலியர்களைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்.

இதற்காக, முழு நாட்டிற்கும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களை அறிமுகப்படுத்தியது. இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் சொந்த வீடு என்ற கனவுடன் 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான பிரேசிலியர்களை சென்றடைகிறது. தற்போது, ​​பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகம் 2019 முதல் 1.25 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வீடுகளை வழங்கியுள்ளது என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

ஆகஸ்ட் 2020 முதல், அனைத்து வீட்டு நிதியுதவியும் வருமானம் உள்ளவர்களால் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டுள்ளது.மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 7,000 reais வரை உள்ளது, FGTS ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்துகிறது, மேலும் திட்டத்தின் அளவுருக்களுக்குள் பொருந்துகிறது.

இவ்வாறு, திட்டத்தின் முக்கிய நோக்கம் உரிமையை மேம்படுத்துவதாகும். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களில் வசிக்கும் குடும்பங்களுக்கு வீட்டுவசதி.

இதன் விளைவாக, நாட்டில் பொருளாதார மற்றும் சமூக வளர்ச்சிக்கு ஒரு தூண்டுதலாக உள்ளது, புதிய வேலைகளை உருவாக்குவதுடன், பிரேசிலியர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை விரிவுபடுத்துகிறது. மற்றும் மக்கள்தொகை வளர்ச்சி.

எனவே, இது பெரிய நகரங்களில் வீட்டுவசதி பிரச்சினை முதல் குடியுரிமை வரை உள்ளது.

பச்சை மற்றும் மஞ்சள் வீடு: 2022 இல் புதிய விதிகள் மற்றும் செய்திகள்

ஜூலையில் , Caixa Econômica Federal, பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகத்துடன் இணைந்து திட்டத்தை செயல்படுத்தும் பொறுப்பு, Casa Verde e Amarela தொடர்பான சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகளை புதுப்பித்துள்ளது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வருமான வரம்புகளின் புதுப்பிப்பு மற்றும் மானிய விதிகளில் மாற்றங்கள் இருந்தன.

கூடுதலாக, மாற்றங்கள் FGTS ஹவுசிங் பாப்புலர் மற்றும் சார்பு-மேற்கோள்களின் வரிகளைப் பின்பற்றுகின்றன. வட்டி விகிதங்களில் குறைவு . இந்த வழக்கில், நடுத்தர மற்றும் உயர் தரமானதாகக் கருதப்படும் சொத்துக்களின் நிதியுதவியுடன் இந்த வரி நேரடியாக வேலை செய்கிறது.

மறுபுறம், வருமான விகிதங்களில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் அதிக வட்டி விகிதங்கள் காரணமாக ரத்து செய்யப்படுவதைத் தவிர்க்க ஒரு வழியாகும். நாட்டில், மேலும் கட்டுமானத் துறைக்கு இழப்பீடு வழங்க வேண்டும்மேலும் அணுகக்கூடிய திட்டங்கள்.

இந்த அர்த்தத்தில், இது பொருட்களின் அதிக விலை காரணமாக சிரமங்களை எதிர்கொண்ட பிரதிநிதிகளின் கோரிக்கையின் ஒரு பகுதியாகும்.

மாற்றங்களுடன், Caixa Econômica Federal வருமான அடைப்புக்குறிகளை விரிவுபடுத்தியது இதனால் அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்சத் தொகை BRL 8,000 ஆகவும், முன்பு போல் BRL 7,000க்கு அதிகமாகவும் இல்லை.

மேலும், திட்டத்தின் மிகவும் சாதகமான நிதி நிலைமைகள் ஆண்டு வட்டி விகிதங்களை 4.35% மற்றும் 7.16 இடையே வழங்குகின்றன. % கீழே உள்ள வருமான வரம்புகள் எப்படி உள்ளன என்பதைப் பார்க்கவும்:

• R$ 2.4 ஆயிரம் மதிப்பில் 1 நிலை உள்ளது;
• Range 1.5 இப்போது R$2,600 மற்றும் R இடையே நிலையான மதிப்புகளைக் கொண்டுள்ளது $3,000;
• வரம்பு 2 R$3,000 இலிருந்து R$4,400க்கு செல்கிறது;
• வரம்பு 3 ஆனது R$4,000 மற்றும் R$4,000. 4 ஆயிரம் மற்றும் R$ 8 ஆயிரம் வரை நிலையான வருமானத்திற்கு செல்கிறது.

FGTS இன் அறங்காவலர் குழுவின் கூற்றுப்படி, வீட்டுத் திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவதற்கான தொகையை வெளியிடுவதற்குப் பொறுப்பான அவர், இந்த முடிவு கட்டுபவர்களின் நிலைமையை மேம்படுத்தும், மேலும் வீட்டுத் திட்டத்தைத் திறக்கும் என்று அவர் வாதிட்டார். இதன் விளைவாக, குறைந்த நேரத்தில் இன்னும் அதிகமான வீடுகளை டெலிவரி செய்ய முடியும்.

சார்பு ஒதுக்கீடு வரியைப் பொறுத்தவரை, Caixa டிசம்பர் 31<2 வரை மேற்கொள்ளப்படும் ஒப்பந்தங்களுக்கான வட்டி விகிதங்களையும் குறைத்துள்ளது> இந்த ஆண்டு .

மேலும் குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையில், R$350,000 வரை மதிப்புள்ள சொத்துக்களுக்கு ஒரு சதவீதப் புள்ளி குறைந்துள்ளது.

R$350,000க்கு மேல் மதிப்புள்ள சொத்துகளுக்கு,ஹவுசிங் ஃபைனான்சியல் சிஸ்டம் நிதியளிப்புத் தொகையில் R$ 15 மில்லியன் உச்சவரம்பாக நிர்ணயிக்கிறது. இருப்பினும், Caixa Econômica ஆண்டுக்கு 8.16% விகிதத்தை குறைத்தது.

இறுதியாக, மாற்றங்கள் சொத்து மதிப்பில் 80% வரை சார்பு கோட்டா வரியின் நிதி ஒதுக்கீட்டை விரிவுபடுத்துகிறது.

கீழே உள்ள நிறுவன வீடியோவைப் பார்க்கவும், இது பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் அதிகாரப்பூர்வ சேனலில் கிடைக்கிறது, இது நடைமுறையில், காசா வெர்டே இ அமரேலா மூலம் நிதியளிப்பது எப்படி இருக்கும் என்பதை எடுத்துக்காட்டுகிறது. புதிய நடவடிக்கைகள் நடைமுறையில் உள்ளன:

Casa Verde e Amarela இல் யார் பதிவு செய்யலாம்?

Caixa Econômica Federal இன் படி, மாதாந்திர வருமானம் உள்ள குடும்பங்கள் R$ 8 ஆயிரம் வரை தனித்தனியாக Casa Verde e Amarela திட்டத்தை ஒப்பந்தம் செய்ய முடியும். பொதுவாக, இந்த செயல்முறை ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் மூலமாகவோ அல்லது திட்டத்துடன் இணைப்புகளைக் கொண்ட நிறுவனத்தை ஒழுங்கமைப்பதன் மூலமாகவோ மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

கூடுதலாக, ஒரு நிறுவனத்துடன் இணைக்கப்பட்ட அல்லது நிதியுதவி பெற்ற நிறுவனங்களுக்கு பதிவு கோருவதும் சாத்தியமாகும். ஒரு பொது வங்கி. எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும், விண்ணப்பமானது Caixa Econômica ஆல் மதிப்பிடப்படுகிறது, இது பின்னர் நிதியுதவிக்கு கிடைக்கக்கூடிய நிபந்தனைகளை குடிமக்களுக்கு தெரிவிக்கிறது.

ஆவணங்கள், வருமானம் மற்றும் பிற பொது நிறுவனங்களுடன் தொடர்புடைய குடும்பத்தின் நிலைமை ஆகியவற்றின் மதிப்பீட்டிற்குப் பிறகு, வங்கி உருவாகிறது. நிதி ஒப்பந்தம் ஒன்றில் நேரில் கையெழுத்திட வேண்டும்ஏஜென்சிகள். ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் தாங்கள் எவ்வளவு முதலீடு செய்யலாம் என்பதைப் பார்க்க, நிறுவனத்தின் போர்ட்டலில் உருவகப்படுத்துதலை இயக்கலாம்.

விண்ணப்பதாரர்கள் பின்வரும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• வருமானச் சான்று;
• அடையாள ஆவணம், செல்லுபடியாகும் RG மற்றும் CPF/
• திருமண நிலைக்கான சான்று;
• தற்போதைய வசிப்பிடத்திற்கான சான்று;
• வருமான வரி பங்களிப்பு அறிவிப்பு.

மேலும் தகவலுக்கு, திட்டத்தின் அதிகாரப்பூர்வ பக்கத்தைப் பார்வையிடவும்.