Casa Verde e Amarela нь нийгмийн эмзэг бүлгийн Бразилчуудыг өөрийн гэрт нь очих боломжийг хөнгөвчлөх зорилгоор Холбооны засгийн газрын шинэ орон сууцны хөтөлбөр юм.

Энэ утгаараа энэ нь орон сууцтай хамтран ажилладаг. санхүүжилт, хөнгөлөлттэй орон сууцны үйлдвэрлэл, газрын зохицуулалт, орон сууцны бүтээн байгуулалт, түүнчлэн нийгмийн түрээс.

Саяхан уг санаачилгад зээлийн хүрээ, татаасын шинэ дүрмийг багтаасан шинэчилсэн найруулга хийгдсэн. тус улсын барилгын салбараас төсөл хэрэгжүүлэхийг дэмжих. Гэсэн хэдий ч, сонирхсон Бразилчуудад зохих журам, тодорхой үйл явц байдаг. Доорх нэмэлт мэдээллийг авна уу:

Casa Verde e Amarela хөтөлбөртэй танилцана уу

Casa Verde e Amarela хөтөлбөр нь хуучин Минха Каса Минха Вида-г шинэчилж, шинэчлэх зорилгоор бүтээгдсэн. . Энэ утгаараа одоогийн засгийн газрын саналд илүү олон талт үйл ажиллагааны чиглэлийг тусгаж, орлого багатай Бразилчуудыг олноор нь авч үзэхийг санал болгож байсан.

Үүний тулд тэрээр нийт улс орны хэмжээнд хамгийн бага хүүтэй байхаар санаачилсан. Энэ оны эцэс гэхэд орон сууцтай болох мөрөөдөлтэй бразилчуудын тоо 1 сая гаруй болж байна. Одоогийн байдлаар Бүс нутгийн хөгжлийн яам 2019 оноос хойш 1.25 сая гаруй орон сууц хүлээлгэн өгсөн гэсэн тооцоо бий.

2020 оны наймдугаар сараас эхлэн бүх орон сууцны санхүүжилтийг орлоготой иргэдтэй гэрээ байгуулжээ.Гэр бүлийн нийт орлого нь 7000 R$ реал хүртэл, FGTS нөөцийг ашигладаг, мөн хөтөлбөрийн параметрт нийцдэг.

Тиймээс хөтөлбөрийн гол зорилго нь эрхийг дэмжих явдал юм. хот, хөдөөд амьдардаг гэр бүлүүдийг орон сууцжуулах.

Үүний үр дүнд шинэ ажлын байр бий болгох, Бразилчуудын амьдралын чанарыг нэмэгдүүлэхээс гадна тус улсын эдийн засаг, нийгмийн хөгжилд түлхэц өгч байна. болон хүн амын өсөлт.

Тиймээс томоохон хотуудын орон сууцны асуудлаас эхлээд иргэний харьяалал хүртэл.

Ногоон ба шар ордон: 2022 оны шинэ дүрэм, мэдээ

7-р сард , Бүс нутгийн хөгжлийн яамтай хамтран хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх үүрэгтэй Caixa Econômica Federal нь Casa Verde e Amarela-тай холбоотой үл хөдлөх хөрөнгийг олж авах нөхцөлийг шинэчилсэн. Хамгийн гол нь хөтөлбөрт багтсан орлогын хүрээг шинэчилж, татаас олгох журамд өөрчлөлт оруулсан.

Үүнээс гадна өөрчлөлтүүд нь FGTS-ийн түгээмэл орон сууцны зарчмуудыг дагаж мөрддөг. зээлийн хүүг бууруулах . Энэ тохиолдолд энэ шугам нь дунд болон өндөр стандартад нийцсэн үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилттэй шууд ажилладаг.

Нөгөө талаар орлогын түвшний өөрчлөлт нь өндөр хүүгийн улмаас цуцлалт хурдасахаас зайлсхийх арга юм. улсад, мөн барилгын салбарт нөхөнилүү хүртээмжтэй төслүүд.

Энэ утгаараа энэ нь материалын өндөр үнээс болж хүндрэлтэй тулгарч байсан төлөөлөгчдийн хүсэлтийн нэг хэсэг юм.

Өөрчлөлтийг хийснээр Caixa Econômica Federal орлогын хаалтуудыг өргөтгөсөн бөгөөд ингэснээр зөвшөөрөгдсөн дээд хэмжээ нь 8,000 BRL, өмнөх шигээ 7,000 BRL-ээс ихгүй байна.

Цаашилбал, хөтөлбөрийн санхүүжилтийн илүү таатай нөхцөл нь жилийн 4,35%-аас 7,16 хүртэлх хүүг санал болгож байна. %. Орлогын хүрээг доороос харна уу:

• 1-р муж нь 2.4 мянган R$-ын утгатай хэвээр байна;
• Одоо 1.5-р муж нь 2600 R$-аас R$ хооронд тогтмол утгатай байна. 3000 доллар;
• 2-р муж нь 3000 R$-аас 4400 R$ хүртэл;
• 3-р мужид 4000-аас 4000 R$ хооронд тогтмол орлого орно. 4 мянгаас 8 мянган R$.

Орон сууцны төслүүдийг хэрэгжүүлэх хөрөнгийг чөлөөлөх үүрэгтэй FGTS-ийн Удирдах зөвлөлийн хэлснээр тэрээр энэхүү шийдвэр нь барилгачдын нөхцөл байдлыг сайжруулж, орон сууцны хөтөлбөрийг нээх болно гэж тэр хамгаалсан. Үүний үр дүнд илүү олон орон сууцыг богино хугацаанд хүргэх боломжтой болно.

Квотыг дэмжсэн шугамын хувьд Caixa мөн 12-р сарын 31 хүртэл хийгдсэн гэрээний хүүг бууруулсан байна энэ оны .

Илүү тодорхой тоогоор бол 350,000 R$ хүртэлх үнэ бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нэг хувиар буурсан байна.

350,000 R$-аас дээш үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд,Орон сууцны санхүүгийн систем нь санхүүжилтийн дээд хэмжээг 15 сая R доллараар тогтоодог. Гэсэн хэдий ч Caixa Econômica мөн хүүг жилийн 8.16% болгон бууруулсан.

Эцэст нь өөрчлөлтүүд нь квотын шугамын санхүүжилтийн квотыг үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 80% хүртэл нэмэгдүүлэхээр тусгасан.

Бүс нутгийн хөгжлийн яамны албан ёсны сувгаас үзэх боломжтой доорх институцийн видеог үзээрэй, энэ нь практикт Каса Верде э Амарелагаар дамжуулан санхүүжүүлэх нь хэрхэн харагдахыг харуулж байна. шинэ арга хэмжээнүүд хэрэгжиж байна:

Каса Верде э Амарела-д хэн бүртгүүлж болох вэ?

Каиса Экономика Холбооны мэдээлснээр сарын ээс дээш орлоготой гэр бүлүүд 8 мянган R$ хүртэл Casa Verde e Amarela хөтөлбөрийг дангаар нь гэрээлэх боломжтой. Ерөнхийдөө энэ журмыг барилгын компани эсвэл хөтөлбөртэй холбоотой байгууллага, зохион байгуулагчаар дамжуулан гүйцэтгэдэг.

Үүнээс гадна компанитай холбоотой эсвэл санхүүжүүлсэн компанийг бүртгүүлэх хүсэлт гаргах боломжтой. олон нийтийн банк . Бүх тохиолдолд өргөдлийг Caixa Econômica үнэлдэг бөгөөд дараа нь иргэдэд санхүүжилт олгох нөхцөлийн талаар мэдээлдэг.

Баримт бичиг, орлого, гэр бүлийн нөхцөл байдлыг төрийн бусад байгууллагуудтай харьцуулан үнэлсний дараа банк боловсруулдаг. аль нэгэнд нь биечлэн гарын үсэг зурах санхүүжилтийн гэрээагентлагууд. Сонирхсон хүмүүс тухайн байгууллагын портал дээр симуляци хийж хэр хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх боломжтойг харах боломжтой.

Өргөдөл гаргагч нь дараах бичиг баримтыг бүрдүүлнэ:

• Орлогын нотлох баримт;
• Иргэний үнэмлэх, ХУ ба CPF хүчинтэй байх баримт бичиг/
• Гэр бүлийн байдлыг нотлох баримт;
• Одоо оршин суугаа газрын нотлох баримт;
• Орлогын албан татварын шимтгэлийн мэдүүлэг.

Дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөтөлбөрийн албан ёсны хуудаснаас авна уу.