Casa Verde e Amarela - bu Federal hukumatning ijtimoiy himoyaga muhtoj bo'lgan braziliyaliklarning o'z uylariga kirishini osonlashtirishga qaratilgan yangi uy-joy dasturi.

Shu ma'noda u uy-joy bilan ishlaydi. moliyalashtirish, imtiyozli uy-joy ishlab chiqarish, erni tartibga solish va uy-joy qurilishini rivojlantirish, shuningdek, ijtimoiy lizing.

Yaqinda tashabbus islohotdan o'tkazildi, u yangi kredit diapazonlari va subsidiyalash qoidalarini o'z ichiga oladi. mamlakatda qurilish sektori tomonidan loyihalarni yetkazib berishni rag'batlantirish. Biroq, manfaatdor braziliyaliklar tomonidan bajarilishi kerak bo'lgan muvofiqlik qoidalari va maxsus jarayonlar mavjud. Quyida ko'proq ma'lumot oling:

Casa Verde e Amarela dasturi bilan tanishing

Casa Verde e Amarela dasturi sobiq Minha Casa, Minha Vida-ni qayta shakllantirish va yangilash uchun yaratilgan. . Shu ma'noda, hozirgi hukumatning taklifi ko'proq harakat jabhalarini o'z ichiga oladi va ko'proq kam daromadli braziliyaliklar haqida o'ylash edi.

Buning uchun u butun mamlakat uchun eng past foiz stavkalarini ochdi. bu yil oxirigacha uy-joyga ega bo'lish orzusi bilan 1 milliondan ortiq braziliyaliklarga erishish. Hozirda Mintaqaviy rivojlanish vazirligi tomonidan 2019-yildan buyon 1,25 milliondan ortiq uy-joy yetkazib berilgani taxmin qilinmoqda.

2020-yil avgust oyidan boshlab barcha uy-joylarni moliyalashtirish bo‘yicha shartnomalar daromadi bo‘lgan fuqarolar tomonidan amalga oshirildi.Oilaning yalpi daromadi 7000 R$ realgacha, FGTS resurslaridan foydalanadi, shuningdek, dastur parametrlariga mos keladi.

Shunday qilib, dasturning asosiy maqsadi huquqni targ'ib qilishdan iborat. shahar va qishloqlarda yashovchi oilalar uchun uy-joy.

Natijada, yangi ish o'rinlarini yaratish, braziliyaliklar uchun hayot sifatini kengaytirishdan tashqari, mamlakatda iqtisodiy va ijtimoiy rivojlanishni rag'batlantirish mavjud. va aholi sonining o'sishi.

Shuning uchun u uy-joy masalasidan tortib yirik shaharlarda fuqarolikka qadar.

Yashil va sariq uy: 2022 yilda yangi qoidalar va yangiliklar

Iyul oyida , Mintaqaviy rivojlanish vazirligi bilan birgalikda dasturni amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan Caixa Econômica Federal Casa Verde e Amarela bilan bog'liq mulklarni sotib olish shartlarini yangiladi. Eng muhimi, dasturga kiritilgan daromad diapazonlarining yangilanishi va subsidiyalash qoidalariga o'zgartirishlar kiritildi.

Bundan tashqari, o'zgarishlar FGTS uy-joy mashhurligi va Pro-Quotation qatoriga mos keladi. foiz stavkalarini pasaytirish . Bunday holda, ushbu liniya bevosita o'rta va yuqori standartdagi ko'chmas mulkni moliyalashtirish bilan ishlaydi.

Boshqa tomondan, daromad stavkalarining o'zgarishi yuqori foiz stavkalari tufayli bekor qilishning tezlashishiga yo'l qo'ymaslik uchun xizmat qiladi. mamlakatda, shuningdek, qurilish sektori uchun kompensatsiyayanada qulayroq loyihalar.

Shu ma'noda, bu materiallarning yuqori narxlari tufayli qiyinchiliklarga duch kelgan vakillar talabining bir qismidir.

O'zgartirishlar bilan Caixa Econômica Federal daromad qavslarini kengaytirdi shunday qilib ruxsat etilgan maksimal miqdor 8000 BRL va avvalgidek 7000 BRL dan oshmasligi kerak.

Bundan tashqari, dasturning yanada qulay moliyalash shartlari yillik foiz stavkalarini 4,35% dan 7,16 gacha taklif qiladi. %. Quyida daromad diapazonlari qanday ekanligini tekshiring:

• 1-diapazon 2,4 ming R$ qiymatida qolmoqda;
• 1,5 diapazon hozirda 2600 R$ va R o'rtasidagi o'zgarmas qiymatlarga ega. 3000$;
• 2 diapazon 3000 R$ dan 4400 R$ gacha;
• 3 diapazon 4000 R$ dan 4000 R$ gacha bo'lgan sobit daromadga to'g'ri keladi. 4 ming va R$ 8 ming.

Uy-joy loyihalarini amalga oshirish uchun mablag'larni ozod qilish uchun mas'ul bo'lgan FGTS Vasiylik kengashining so'zlariga ko'ra, u qaror quruvchilarning sharoitlarini yaxshilashga yordam beradi, shuningdek, uy-joy dasturini ochadi. Natijada, undan ham ko'proq uylarni qisqa vaqt ichida yetkazib berish mumkin bo'ladi.

Pro-kvota chizig'iga kelsak, Caixa 31-dekabrgacha <2<2 amalga oshirilgan shartnomalar uchun foiz stavkalarini ham pasaytirdi> bu yil .

Aniqroq aytsak, qiymati 350 000 R$ gacha bo'lgan mulklar uchun bir foiz punktga pasayish kuzatildi.

Qiymati 350 000 R$ dan ortiq bo'lgan mulklar uchun,Uy-joy moliya tizimi moliyalashtirish miqdori bo'yicha 15 million R dollari miqdorini belgilaydi. Biroq, Caixa Econômica ham stavkasini yiliga 8,16% ga kamaytirdi.

Nihoyat, o'zgarishlar pro-kvota liniyasining moliyalashtirish kvotasining mulk qiymatining 80% gacha kengaytirilishini nazarda tutadi.

Quyida Mintaqaviy rivojlanish vazirligining rasmiy kanalida mavjud bo'lgan institutsional videoni ko'ring, u amalda Casa Verde e Amarela orqali moliyalashtirish qanday ko'rinishini ko'rsatadi. yangi chora-tadbirlar amalga oshirilmoqda:

Casa Verde e Amarela-ga kimlar ro'yxatdan o'tishi mumkin?

Caixa Econômica Federal ma'lumotlariga ko'ra, oylik daromadi oshi bo'lgan oilalar 8 ming R$ ga Casa Verde e Amarela dasturiga individual ravishda shartnoma tuza oladilar. Umuman olganda, ushbu tartib dasturga aloqador bo'lgan qurilish kompaniyasi yoki tashkilot tashkiloti orqali amalga oshiriladi.

Bundan tashqari, u bilan bog'langan yoki moliyalashtiriladigan korxonasi bo'lgan kompaniyalarni ro'yxatdan o'tkazishni talab qilish mumkin. davlat banki. Barcha holatlarda ariza Caixa Econômica tomonidan baholanadi, keyinchalik u fuqarolarni moliyalashtirish uchun mavjud bo'lgan shartlar to'g'risida xabardor qiladi.

Hujjatlar, daromadlar va oilaning boshqa davlat muassasalariga nisbatan holatini baholashdan so'ng, bank rivojlanadi. birida shaxsan imzolanishi kerak bo'lgan moliyaviy shartnomaagentliklari. Manfaatdor shaxslar institut portalida simulyatsiya oʻtkazib, qancha sarmoya kiritishlari mumkinligini koʻrishlari mumkin.

Arizachilar quyidagi hujjatlarni taqdim etishlari kerak:

• Daromadni tasdiqlovchi hujjat;
• RG va CPF haqiqiy bo'lgan shaxsni tasdiqlovchi hujjat/
• Oilaviy holatni tasdiqlovchi hujjat;
• Joriy yashash joyini tasdiqlovchi hujjat;
• Daromad solig'i bo'yicha deklaratsiya.

Qo'shimcha ma'lumot olish uchun dasturning rasmiy sahifasiga tashrif buyuring.