De Casa Verde e Amarela is it nije wenningprogramma fan 'e federale regearing om de tagong fan sosjaal kwetsbere Brazilianen nei har eigen hûs te fasilitearjen.

Yn dizze sin wurket it mei húsfesting finansiering, produksje fan subsidiearre wenningbou, grûnregeling en wenningûntwikkeling, en ek sosjale ferhier.

Koartlyn hat it inisjatyf in herfoarming ûndergien dy't nije kredytberiken en subsydzjeregels, as wize fan it stimulearjen fan de levering fan projekten troch de bousektor yn it lân. D'r binne lykwols kwalifikaasjeregels en spesifike prosessen dy't moatte wurde útfierd troch ynteressearre Brazilianen. Learje hjirûnder mear:

Krij it programma Casa Verde e Amarela kennen

It Casa Verde e Amarela-programma is makke om de eardere Minha Casa, Minha Vida te herformuleren en te aktualisearjen . Yn dizze sin wie it foarstel fan 'e hjoeddeistige regearing om mear fronten fan aksje op te nimmen en in grutter oantal Brazilianen mei leech ynkommen te beskôgjen.

Dêrfoar hat it de leechste rinte foar it hiele lân ynwijd, mei de bedoeling fan berikke mear as 1 miljoen Brazilianen mei de dream fan it besit fan in hûs oan it ein fan dit jier. Op it stuit wurdt rûsd dat it Ministearje fan Regionale Untwikkeling mear dan 1,25 miljoen huzen hat levere sûnt 2019.

Sûnt augustus 2020 binne alle wenningfinansiering kontrakteare troch minsken waans ynkommenBruto famylje-ynkommen is oant R$ 7.000 reais, brûkt FGTS-boarnen, en past ek binnen de parameters fan it programma.

Sa is it haaddoel fan it programma om it rjocht te befoarderjen oan húsfesting, sawol foar gesinnen dy't wenje yn stedske en plattelânsgebieten.

As gefolch is d'r in stimulâns foar ekonomyske en sosjale ûntwikkeling yn it lân, neist it generearjen fan nije banen, it útwreidzjen fan de leefberens foar Brazilianen en groei fan befolking.

Dêrom rint it fan de kwestje fan húsfesting oant boargerskip yn grutte stêden.

Grien en Giele Hûs: nije regels en nijs yn 2022

Yn july , de Caixa Econômica Federal, ferantwurdlik foar it útfieren fan it programma tegearre mei it Ministearje fan Regionale Untwikkeling, aktualisearre de betingsten foar de oankeap fan eigendommen yn ferbân mei Casa Verde e Amarela. Foaral wie der in fernijing fan de yn it programma opnommen ynkommensberiken en feroarings yn de subsydzjeregels.

Dêrneist folgje de wizigingen de rigels fan de FGTS Wenning Populêr en ek de Pro-Oanbod, dy't hie fermindering fan rinte . Yn dit gefal wurket dizze line direkt mei de finansiering fan eigendommen dy't beskôge wurde fan medium en hege standert.

Oan 'e oare kant tsjinje feroaringen yn ynkommensraten as in manier om in fersnelling yn annulaasjes te foarkommen troch hege rinte. yn it lân, en ek kompensearje de bou sektor foar demear tagonklike projekten.

Yn dizze sin is it ûnderdiel fan in fraach fan fertsjintwurdigers, dy't swierrichheden krigen troch de hege prizen fan materialen.

Mei de feroarings, Caixa Econômica Federal de ynkommensklemmen útwreide sadat it maksimum tastiene bedrach BRL 8.000 is, en net mear as BRL 7.000 lykas earder.

Boppedat biede de geunstigere finansieringsbetingsten fan it programma jierlikse rinte tusken 4,35% en 7,16 %. Besjoch hoe't de ynkommensberiken hjirûnder binne:

• Berik 1 bliuwt mei de wearde fan R$ 2,4 tûzen;
• Berik 1.5 hat no fêste wearden tusken R$ $2,600 en R $3.000;
• Berik 2 giet fan R$3.000 nei R$4.400;
• Berik 3 giet nei fêst ynkommen tusken R$4.000 en R$4.000. 4 tûzen en R$8 tûzen.

Neffens de Ried fan Bestjoer fan 'e FGTS, ferantwurdlik foar it frijjaan fan de bedraggen foar it útfieren fan' e wenningprojekten, ferdigene hy dat it beslút de betingsten fan 'e bouwers ferbetterje sil, en ek it wenprogramma sil ûntsluten. Dêrtroch sil it mooglik wêze om noch mear wenten yn minder tiid te leverjen.

Wat de pro-kwotaline oanbelanget, hat Caixa ek de rinte ferlege foar kontrakten dy't oant 31 desimber<2 útfierd wurde> fan dit jier.

Yn mear spesifike nûmers wie d'r in daling fan ien persintaazjepunt foar eigendommen dy't wurdearre oant R$350.000.

Foar eigendommen wurdich mear as R$350.000,it Finansjeel systeem foar húsfesting stelt in plafond fan R $ 15 miljoen op it bedrach fan finansiering. Caixa Econômica fermindere lykwols ek it taryf nei 8,16% per jier.

Uteinlik soargje de wizigingen foar de útwreiding fan it finansieringskwota fan 'e pro-kwotaline oant 80% fan' e wearde fan it pân.

Besjoch de ynstitúsjonele fideo hjirûnder, beskikber op it offisjele kanaal fan it Ministearje fan Regionale Untwikkeling, dy't yn 'e praktyk foarbyldet, hoe finansiering fia Casa Verde e Amarela der útsjen soe mei al dizze nije maatregels yn plak:

Wa kin ynskriuwe yn Casa Verde e Amarela?

Neffens Caixa Econômica Federal, gesinnen mei moanlikse ynkommen fan up oant R $ 8 tûzen kinne it programma Casa Verde e Amarela yndividueel kontraktearje. Yn 't algemien wurdt dizze proseduere útfierd fia in boubedriuw, of organisearjende entiteit dy't keppelings hat mei it programma.

Dêrneist is it ek mooglik om registraasje oan te freegjen foar bedriuwen dy't in ûndernimming hawwe dy't keppele binne oan of finansiere troch in iepenbiere bank. Yn alle gefallen wurdt de oanfraach beoardiele troch Caixa Econômica, dy't de boargers dêrnei ynformearret oer de betingsten dy't beskikber binne foar finansiering.

Nei in beoardieling fan dokuminten, ynkommen en de situaasje fan 'e famylje yn relaasje ta oare iepenbiere ynstellingen, ûntwikkelet de bank him in finansiering kontrakt wurde tekene yn persoan by ien fanynstânsjes. Belangstellenden kinne in simulaasje útfiere op it portaal fan 'e ynstelling om te sjen hoefolle se kinne ynvestearje.

Aanfregers moatte de folgjende dokuminten yntsjinje:

• Bewiis fan ynkommen;
• Identifikaasjedokumint, dat jildich is de RG en CPF/
• Bewiis fan boargerlike stân;
• Bewiis fan hjoeddeistige wenplak;
• Ynkomstebelestingferklearring.

Besykje foar mear ynformaasje de offisjele side fan it programma.