Casa Verde e Amarela 는 사회적으로 취약한 브라질 사람들이 자신의 집에 쉽게 접근할 수 있도록 하는 연방 정부의 새로운 주택 프로그램입니다.

이러한 의미에서 주택과 함께 작동합니다. 자금 조달, 보조금을 받는 주택 생산, 토지 규제 및 주택 개발, 사회적 임대.

최근에 이니셔티브는 새로운 신용 범위 및 보조금 규칙을 포함하는 개편 을 거쳤습니다. 국가의 건설 부문에서 프로젝트 납품을 장려합니다. 그러나 관심 있는 브라질인이 수행해야 하는 자격 규칙과 특정 프로세스가 있습니다. 아래에서 자세히 알아보십시오.

Casa Verde e Amarela 프로그램 알아보기

Casa Verde e Amarela 프로그램 은 이전 Minha Casa인 Minha Vida를 재구성하고 업데이트하기 위해 만들어졌습니다. . 이런 의미에서 현 정부의 제안은 더 많은 조치를 포함하고 더 많은 수의 저소득 브라질인을 고려하는 것이었습니다.

이를 위해 브라질 전역에 최저 금리를 도입했으며 올해 말까지 주택 소유의 꿈을 가진 100만 명 이상의 브라질 사람들에게 도달했습니다. 현재 지역개발부는 2019년 이후 125만 채 이상의 주택을 인도한 것으로 추정된다.

2020년 8월 이후 모든 주택금융 계약은총 가족 소득은 최대 R$ 7,000 헤알이고, FGTS 자원을 사용하며, 또한 프로그램의 매개변수 내에 적합합니다.

따라서 프로그램의 주요 목적 은 권리를 증진하는 것입니다. 도시와 농촌 지역에 거주하는 가족 모두에게 주택을 제공합니다.

그 결과 브라질의 경제 및 사회 발전에 자극을 주고 새로운 일자리를 창출하여 브라질 사람들의 삶의 질을 향상시킵니다. 그리고 인구 증가.

따라서 주택 문제에서 대도시의 시민권까지 다양합니다.

녹색과 노란색 집: 2022년 새로운 규칙과 뉴스

7월 , 지역 개발부와 함께 프로그램 구현을 담당하는 Caixa Econômica Federal은 Casa Verde e Amarela와 관련된 부동산 취득 조건을 업데이트했습니다. 무엇보다 프로그램에 포함된 소득 범위의 업데이트와 보조금 규칙의 변경이 있었습니다.

또한 변경 사항은 FGTS Housing Popular와 이자율 인하 . 이 경우 이 라인은 중간 및 높은 수준으로 간주되는 부동산의 자금 조달과 직접적으로 작동합니다.

한편, 소득 비율의 변화는 높은 이자율로 인한 취소 가속화를 피하는 방법으로 작용합니다. 국가에서 또한 건설 부문에 대한 보상

이러한 의미에서 높은 자재 가격으로 인해 어려움을 겪고 있는 대표자들의 요구 사항 중 하나입니다.

이 변화에 따라 Caixa Econômica Federal 허용되는 최대 금액이 BRL 8,000이고 이전과 같이 BRL 7,000 이하가 되도록 소득 계층 을 확장했습니다.

또한 프로그램의 보다 유리한 자금 조달 조건은 연 4.35%에서 7.16% 사이의 이자율을 제공합니다. %. 소득 범위가 어떻게 되는지 확인하십시오.

• 범위 1은 R$ 2.4천의 값으로 유지됩니다.
• 범위 1.5는 이제 R$ $2,600와 R 사이의 고정 값을 가집니다. $3,000;
• 범위 2는 R$3,000에서 R$4,400까지,
• 범위 3은 R$4,000에서 R$4,000 사이의 고정 소득에 해당합니다>

  주택 프로젝트를 수행하기 위한 금액을 공개하는 책임이 있는 FGTS 이사회에 따르면 그는 이 결정이 건축업자의 조건을 개선하고 주택 프로그램의 잠금을 해제할 것이라고 변호했습니다. 결과적으로 더 짧은 시간에 더 많은 집을 배달할 수 있게 될 것입니다.

  친할당 라인과 관련하여 Caixa는 12월 31일<2까지 수행된 계약에 대한 금리도 인하했습니다> of the year .

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  좀 더 구체적으로 살펴보면 R$350,000 이하의 부동산 가격이 1% 포인트 하락했습니다.

  R$350,000 이상의 부동산의 경우주택 금융 시스템은 자금 조달 금액에 대해 R$ 1,500만 R$의 상한선을 설정합니다. 그러나 Caixa Econômica도 이 비율을 연간 8.16%로 낮췄습니다.

  마지막으로, 할당량 라인의 자금 조달 할당량을 부동산 가치의 최대 80%까지 확장할 수 있는 변경 사항이 제공됩니다.

  지역 개발부의 공식 채널에서 제공되는 아래 기관 비디오를 확인하십시오. 이 비디오는 Casa Verde e Amarela를 통한 자금 조달 방식 을 실제로 보여줍니다. 시행 중인 새로운 조치:

  

  누가 Casa Verde e Amarela에 등록할 수 있습니까?

  Caixa Econômica Federal에 따르면 월 소득이 최대 최대 R$ 8,000 은 Casa Verde e Amarela 프로그램을 개별적으로 계약할 수 있습니다. 일반적으로 이 절차는 건설 회사 또는 프로그램과 연계된 조직체를 통해 수행됩니다. 공공 은행 . 모든 경우에 신청서는 Caixa Econômica에 의해 평가되며 이후에 시민에게 자금 조달에 사용할 수 있는 조건을 알려줍니다.

  다른 공공 기관과 관련하여 문서, 소득 및 가족의 상황을 평가한 후 은행은 발전합니다. 중 한 곳에서 직접 서명할 금융 계약대행사. 관심 있는 당사자는 기관의 포털에서 시뮬레이션을 실행하여 얼마나 투자할 수 있는지 확인할 수 있습니다.

  지원자는 다음 문서를 제출해야 합니다.

  • 소득 증명
  • 유효한 RG 및 CPF인 신분증/
  • 결혼 상태 증명서,
  • 현재 거주지 증명서,
  • 소득세 신고서.

  자세한 내용은 프로그램 공식 페이지에서 확인하세요.