The Casa Verde e Amarela ni mpango mpya wa makazi wa Serikali ya Shirikisho ili kuwezesha ufikiaji wa Wabrazili walio katika mazingira magumu kijamii kwenye nyumba zao.

Kwa maana hii, inafanya kazi na makazi. ufadhili, uzalishaji wa nyumba za ruzuku, udhibiti wa ardhi na maendeleo ya makazi, pamoja na ukodishaji wa kijamii. kuhimiza uwasilishaji wa miradi na sekta ya ujenzi nchini. Hata hivyo, kuna sheria za ustahiki na michakato mahususi ya kufanywa na Wabrazili wanaovutiwa. Jifunze zaidi hapa chini:

Fahamu programu ya Casa Verde e Amarela

Programu ya Casa Verde e Amarela iliundwa ili kurekebisha na kusasisha iliyokuwa Minha Casa, Minha Vida . Kwa maana hii, pendekezo la serikali ya sasa lilikuwa ni kujumuisha nyanja zaidi za utekelezaji na kutafakari idadi kubwa ya Wabrazili wa kipato cha chini.

Kwa hili, ilizindua viwango vya chini vya riba kwa nchi nzima, kwa nia ya kufikia zaidi ya Wabrazili milioni 1 wenye ndoto ya kumiliki nyumba ifikapo mwisho wa mwaka huu. Hivi sasa, inakadiriwa kuwa Wizara ya Maendeleo ya Mkoa imewasilisha zaidi ya nyumba milioni 1.25 tangu 2019.

Tangu Agosti 2020, ufadhili wote wa nyumba ulitolewa na watu ambao mapato yaoMapato ya jumla ya familia ni hadi R$ 7,000 reais, hutumia rasilimali za FGTS, na pia inafaa ndani ya vigezo vya programu.

Kwa hivyo, lengo kuu la programu ni kukuza haki. kwa makazi, kwa familia zinazoishi mijini na vijijini.

Kutokana na hilo, kuna kichocheo cha maendeleo ya kiuchumi na kijamii nchini, pamoja na kuzalisha ajira mpya, kupanua ubora wa maisha kwa Wabrazili. na ongezeko la idadi ya watu.

Kwa hiyo, ni kati ya suala la makazi hadi uraia katika miji mikubwa.

Nyumba ya Kijani na Manjano: sheria na habari mpya mwaka wa 2022

Mwezi Julai. , Caixa Econômica Federal, yenye jukumu la kutekeleza mpango huo pamoja na Wizara ya Maendeleo ya Mkoa, ilisasisha masharti ya upataji wa mali zinazohusiana na Casa Verde e Amarela. Zaidi ya yote, kulikuwa na sasisho la safu za mapato zilizojumuishwa katika mpango na mabadiliko katika sheria za ruzuku.

Aidha, mabadiliko hayo yanafuata kanuni za FGTS Housing Popular na pia Pro-Quotation, ambayo ilikuwa na kupunguzwa kwa viwango vya riba . Katika hali hii, laini hii inafanya kazi moja kwa moja na ufadhili wa mali zinazochukuliwa kuwa za kiwango cha kati na cha juu.

Kwa upande mwingine, mabadiliko ya viwango vya mapato hutumika kama njia ya kuepuka kuongeza kasi ya kughairi kwa sababu ya viwango vya juu vya riba. nchini, na pia kufidia sekta ya ujenzi kwamiradi inayoweza kufikiwa zaidi.

Kwa maana hii, ni sehemu ya mahitaji kutoka kwa wawakilishi, ambao walikuwa wakikabiliwa na matatizo kutokana na bei ya juu ya nyenzo.

Pamoja na mabadiliko, Caixa Econômica Federal ilipanua mabano ya mapato ili kiwango cha juu kinachoruhusiwa kiwe BRL 8,000, na si zaidi ya BRL 7,000 kama hapo awali.

Aidha, masharti yanayofaa zaidi ya ufadhili wa programu hutoa viwango vya riba vya kila mwaka kati ya 4.35% na 7.16 %. Angalia jinsi safu za mapato zilivyo hapa chini:

• Fungu la 1 linasalia na thamani ya R$ 2.4 elfu;
• Safu ya 1.5 sasa ina thamani zisizobadilika kati ya R$2,600 na R $3,000;
• Kiwango cha 2 kinatoka R$3,000 hadi R$4,400;
• Safu ya 3 huenda kwa mapato ya kudumu kati ya R$4,000 na R$4,000. Elfu 4 na R$ 8 elfu.

Kwa mujibu wa Bodi ya Wadhamini ya FGTS, inayohusika na kutoa kiasi cha kutekeleza miradi ya nyumba, alitetea kwamba uamuzi huo utaboresha hali za wajenzi, na pia utafungua mpango wa nyumba. Kwa hivyo, itawezekana kuwasilisha nyumba nyingi zaidi kwa muda mfupi.

Kuhusiana na mstari wa pro-quota, Caixa pia imepunguza viwango vya riba kwa kandarasi zinazotekelezwa hadi Desemba 31 ya mwaka huu .

Katika nambari mahususi zaidi, kulikuwa na kushuka kwa asilimia moja kwa mali yenye thamani ya hadi R$350,000.

Kwa mali yenye thamani ya zaidi ya R$350,000,Mfumo wa Fedha wa Nyumba unaweka kikomo cha R$ 15 milioni kwa kiasi cha ufadhili. Hata hivyo, Caixa Econômica pia ilipunguza kiwango hicho hadi 8.16% kwa mwaka.

Hatimaye, mabadiliko hayo yanatoa upanuzi wa mgawo wa ufadhili wa mstari wa pro-quota hadi hadi 80% ya thamani ya mali.

Angalia video ya kitaasisi hapa chini, inayopatikana kwenye chaneli rasmi ya Wizara ya Maendeleo ya Mkoa, ambayo inaonyesha, kiutendaji, jinsi ufadhili kupitia Casa Verde e Amarela ungeonekana kama na haya yote. hatua mpya zimewekwa:

Nani anaweza kujiandikisha Casa Verde e Amarela?

Kulingana na Caixa Econômica Federal, familia zilizo na mapato ya kila mwezi ya juu hadi R$ 8 elfu wanaweza kupata kandarasi ya mpango wa Casa Verde e Amarela mmoja mmoja. Kwa ujumla, utaratibu huu unafanywa kupitia kampuni ya ujenzi, au taasisi inayoandaa ambayo ina viungo vya mpango. benki ya umma. Katika hali zote, maombi yanatathminiwa na Caixa Econômica, ambayo baadaye huwafahamisha raia kuhusu masharti yanayopatikana ya ufadhili.

Baada ya tathmini ya hati, mapato na hali ya familia kuhusiana na taasisi nyingine za umma, benki huendeleza. mkataba wa ufadhili wa kusainiwa kibinafsi katika moja yamashirika. Wahusika wanaovutiwa wanaweza kuendesha uigaji kwenye tovuti ya taasisi ili kuona ni kiasi gani wanaweza kuwekeza.

Waombaji lazima wawasilishe hati zifuatazo:

• Uthibitisho wa mapato;
• Hati ya kitambulisho, kuwa halali RG na CPF/
• Uthibitisho wa hali ya ndoa;
• Uthibitisho wa makazi ya sasa;
• Tamko la mchango wa Kodi ya Mapato.

Kwa maelezo zaidi, tembelea ukurasa rasmi wa programu.