सामाजिकदृष्ट्या असुरक्षित ब्राझिलियन लोकांना त्यांच्या स्वत:च्या घरात प्रवेश देण्यासाठी Casa Verde e Amarela हा फेडरल सरकारचा नवीन गृहनिर्माण कार्यक्रम आहे.

या अर्थाने, हा गृहनिर्माण सह कार्य करतो. वित्तपुरवठा, अनुदानित घरांचे उत्पादन, जमीन नियमन आणि गृहनिर्माण विकास, तसेच सामाजिक भाडेपट्टी.

अलीकडे, उपक्रमाने एक सुधारणा केली आहे ज्यात नवीन क्रेडिट श्रेणी आणि सबसिडी नियमांचा समावेश आहे. देशातील बांधकाम क्षेत्राद्वारे प्रकल्पांच्या वितरणास प्रोत्साहन देणे. तथापि, स्वारस्य असलेल्या ब्राझिलियन लोकांद्वारे पार पाडण्यासाठी पात्रता नियम आणि विशिष्ट प्रक्रिया आहेत. खाली अधिक जाणून घ्या:

कासा वर्दे ई अमरेला प्रोग्राम जाणून घ्या

कासा वर्दे ई अमरेला प्रोग्राम पूर्वीचा मिन्हा कासा, मिन्हा विडा सुधारण्यासाठी आणि अपडेट करण्यासाठी तयार करण्यात आला होता . या अर्थाने, सध्याच्या सरकारच्या प्रस्तावात कृतीच्या अधिक आघाड्यांचा समावेश करणे आणि कमी-उत्पन्न असलेल्या ब्राझिलियन लोकांच्या मोठ्या संख्येचा विचार करणे हे होते.

यासाठी, संपूर्ण देशासाठी सर्वात कमी व्याजदरांचे उद्घाटन केले, या उद्देशाने या वर्षाच्या अखेरीस घर घेण्याच्या स्वप्नासह 1 दशलक्षाहून अधिक ब्राझिलियन लोकांपर्यंत पोहोचणे. सध्या, असा अंदाज आहे की प्रादेशिक विकास मंत्रालयाने 2019 पासून 1.25 दशलक्षाहून अधिक घरे वितरीत केली आहेत.

ऑगस्ट 2020 पासून, सर्व गृहनिर्माण वित्तपुरवठा अशा लोकांकडून केला जातो ज्यांचे उत्पन्नएकूण कौटुंबिक उत्पन्न R$ 7,000 रियास पर्यंत आहे, FGTS संसाधने वापरते आणि कार्यक्रमाच्या पॅरामीटर्समध्ये देखील बसते.

अशा प्रकारे, कार्यक्रमाचा मुख्य हेतू हा हक्काचा प्रचार करणे आहे घरांसाठी, शहरी आणि ग्रामीण भागात राहणाऱ्या कुटुंबांसाठी.

परिणामी, देशात आर्थिक आणि सामाजिक विकासाला चालना मिळते, नवीन नोकऱ्या निर्माण करण्यासोबतच, ब्राझिलियन लोकांसाठी जीवनाचा दर्जा वाढवणे आणि वाढती लोकसंख्या.

म्हणून, मोठ्या शहरांमधील घरांच्या मुद्द्यापासून ते नागरिकत्वापर्यंत.

ग्रीन आणि यलो हाऊस: 2022 मध्ये नवीन नियम आणि बातम्या

जुलैमध्ये , Caixa Econômica Federal, प्रादेशिक विकास मंत्रालयासह एकत्रितपणे कार्यक्रम राबविण्यासाठी जबाबदार, Casa Verde e Amarela शी संबंधित मालमत्ता संपादन करण्यासाठी अटी अद्यतनित केल्या आहेत. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, कार्यक्रमात समाविष्ट केलेल्या उत्पन्नाच्या श्रेणींचे अपडेट आणि सबसिडीच्या नियमांमध्ये बदल करण्यात आले.

याव्यतिरिक्त, बदल हे FGTS हाउसिंग पॉप्युलर आणि प्रो-कोटेशनचे देखील पालन करतात, ज्यात व्याजदरात कपात . या प्रकरणात, ही ओळ मध्यम आणि उच्च दर्जाच्या मानल्या जाणार्‍या मालमत्तेच्या वित्तपुरवठ्यावर थेट कार्य करते.

दुसरीकडे, उच्च व्याजदरांमुळे रद्दीकरणात होणारा प्रवेग टाळण्याचा एक मार्ग म्हणून उत्पन्न दरांमध्ये बदल होतो. देशात, आणि बांधकाम क्षेत्राला देखील भरपाई द्याअधिक प्रवेशजोगी प्रकल्प.

या अर्थाने, हा प्रतिनिधींच्या मागणीचा भाग आहे, ज्यांना साहित्याच्या चढ्या किमतींमुळे अडचणी येत होत्या.

बदलांसह, Caixa Econômica Federal उत्पन्न कंसाचा विस्तार केला आहे जेणेकरून अनुमत कमाल रक्कम BRL 8,000 असेल, आणि पूर्वीप्रमाणे BRL 7,000 पेक्षा जास्त नसेल.

याशिवाय, कार्यक्रमाच्या अधिक अनुकूल वित्तपुरवठा परिस्थिती 4.35% आणि 7.16 च्या दरम्यान वार्षिक व्याज दर देतात. % खाली उत्पन्नाच्या श्रेणी कशा आहेत ते पहा:

• श्रेणी 1 हे R$ 2.4 हजार मूल्यासह राहते;
• श्रेणी 1.5 मध्ये आता R$ $2,600 आणि R दरम्यान निश्चित मूल्ये आहेत $3,000;
• श्रेणी 2 R$3,000 वरून R$4,400 पर्यंत जाते;
• श्रेणी 3 R$4,000 आणि R$4,000 मधील निश्चित उत्पन्नावर जाते. 4 हजार आणि R$8 हजार.
<9

गृहनिर्माण प्रकल्प राबविण्यासाठी रक्कम जारी करण्यासाठी जबाबदार असलेल्या FGTS च्या विश्वस्त मंडळाच्या मते, त्यांनी असा बचाव केला की या निर्णयामुळे बांधकाम व्यावसायिकांच्या परिस्थितीत सुधारणा होईल आणि गृहनिर्माण कार्यक्रम देखील अनलॉक होईल. परिणामी, कमी वेळेत आणखी घरे वितरीत करणे शक्य होईल.

प्रो-कोटा लाइनच्या संदर्भात, Caixa ने डिसेंबर 31 पर्यंत<2 पर्यंत केलेल्या करारांसाठी व्याजदर देखील कमी केले आहेत> या वर्षातील .

अधिक विशिष्ट आकड्यांमध्ये, R$350,000 पर्यंत मूल्याच्या मालमत्तेसाठी एक टक्के गुणांची घसरण होती.

R$350,000 पेक्षा जास्त किमतीच्या मालमत्तांसाठी,हाऊसिंग फायनान्शिअल सिस्टीम फायनान्सिंगच्या रकमेवर R$ 15 दशलक्षची कमाल मर्यादा सेट करते. तथापि, Caixa Econômica ने देखील दर कमी करून 8.16% प्रतिवर्ष केला आहे.

हे देखील पहा: जिमपास: ते काय आहे आणि जिम सेवा कशी कार्य करते

शेवटी, बदल प्रो-कोटा लाइनच्या वित्तपुरवठा कोट्याचा विस्तार मालमत्तेच्या मूल्याच्या 80% पर्यंत करतात.

खालील संस्थात्मक व्हिडिओ पहा, जो प्रादेशिक विकास मंत्रालयाच्या अधिकृत चॅनेलवर उपलब्ध आहे, जो या सर्व गोष्टींसह कासा वर्दे ई अमरेला द्वारे वित्तपुरवठा कसा दिसेल याचे उदाहरण देतो. नवीन उपाययोजना सुरू आहेत:



कासा वर्दे ई अमरेलामध्ये कोण नोंदणी करू शकते?

कायक्सा इकॉनोमिका फेडरलनुसार, मासिक उत्पन्न जास्त असलेली कुटुंबे ते R$ 8 हजार वैयक्तिकरित्या Casa Verde e Amarela प्रोग्राम करार करण्यास सक्षम आहेत. सर्वसाधारणपणे, ही प्रक्रिया कन्स्ट्रक्शन कंपनी किंवा आयोजक संस्थांद्वारे केली जाते ज्यांच्याकडे प्रोग्रामचे दुवे आहेत.

याव्यतिरिक्त, ज्या कंपन्यांशी जोडलेले किंवा वित्तपुरवठा केलेले उपक्रम आहेत त्यांच्यासाठी नोंदणीची विनंती करणे देखील शक्य आहे सार्वजनिक बँक. सर्व प्रकरणांमध्ये, अर्जाचे मूल्यमापन Caixa Econômica द्वारे केले जाते, जे नंतर नागरिकांना वित्तपुरवठ्यासाठी उपलब्ध अटींची माहिती देते.

अन्य सार्वजनिक संस्थांच्या संबंधात कागदपत्रे, उत्पन्न आणि कुटुंबाच्या परिस्थितीचे मूल्यांकन केल्यानंतर, बँक विकसित होते. पैकी एकावर वैयक्तिकरित्या स्वाक्षरी करण्यासाठी वित्तपुरवठा करारएजन्सी इच्छुक पक्ष किती गुंतवणूक करू शकतात हे पाहण्यासाठी संस्थेच्या पोर्टलवर सिम्युलेशन चालवू शकतात.

अर्जदारांनी खालील कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे:

• उत्पन्नाचा पुरावा;
• ओळखीचे दस्तऐवज, RG आणि CPF वैध असणे/
• वैवाहिक स्थितीचा पुरावा;
• सध्याच्या वास्तव्याचा पुरावा;
• आयकर योगदान घोषणा.

अधिक माहितीसाठी, कार्यक्रमाच्या अधिकृत पृष्ठाला भेट द्या.