Სარჩევი
Casa Verde e Amarela არის ფედერალური მთავრობის ახალი საბინაო პროგრამა, რომელიც ხელს უწყობს სოციალურად დაუცველი ბრაზილიელების წვდომას საკუთარ სახლში.
ამ თვალსაზრისით, ის მუშაობს საცხოვრებლებთან. დაფინანსება, სუბსიდირებული საცხოვრებლის წარმოება, მიწის რეგულირება და საცხოვრებლის განვითარება, ასევე სოციალური ლიზინგი.
ცოტა ხნის წინ, ინიციატივამ განიცადა რეფორმულირება , რომელიც მოიცავს ახალ საკრედიტო დიაპაზონს და სუბსიდირების წესებს, როგორც გზას. ქვეყანაში სამშენებლო სექტორის მიერ პროექტების განხორციელების წახალისება. თუმცა, არსებობს უფლებამოსილების წესები და კონკრეტული პროცესები, რომლებიც უნდა შეასრულონ დაინტერესებული ბრაზილიელების მიერ. შეიტყვეთ მეტი ქვემოთ:
გაეცანით Casa Verde e Amarela პროგრამას
Casa Verde e Amarela პროგრამა შეიქმნა ყოფილი Minha Casa, Minha Vida-ს რეფორმულირებისა და განახლებისთვის. . ამ თვალსაზრისით, ამჟამინდელი მთავრობის წინადადება იყო მოქმედების მეტი ფრონტის ჩართვა და დაბალშემოსავლიანი ბრაზილიელების მეტი რაოდენობის გათვალისწინება.
ამისთვის, მან დააწესა ყველაზე დაბალი საპროცენტო განაკვეთები მთელი ქვეყნისთვის, იმ განზრახვით, რომ მიაღწია 1 მილიონზე მეტ ბრაზილიელს ამ წლის ბოლომდე სახლის ფლობის ოცნებებით. ამჟამად, ვარაუდობენ, რომ რეგიონული განვითარების სამინისტრომ 2019 წლიდან მოყოლებული 1,25 მილიონზე მეტი სახლი მიაწოდა.
2020 წლის აგვისტოდან მოყოლებული, ყველა საბინაო დაფინანსება გაფორმებულია იმ ადამიანების მიერ, რომელთა შემოსავალიც.ოჯახის მთლიანი შემოსავალი შეადგენს $7000 რეალი, იყენებს FGTS რესურსებს და ასევე ჯდება პროგრამის პარამეტრებში.
ამგვარად, პროგრამის მთავარი მიზანი არის უფლების პოპულარიზაცია. საცხოვრებლად, როგორც ქალაქად, ისე სოფლად მცხოვრები ოჯახებისთვის.
შედეგად, ქვეყანაში ეკონომიკური და სოციალური განვითარების სტიმულია, გარდა ახალი სამუშაო ადგილების შექმნისა და ბრაზილიელებისთვის ცხოვრების ხარისხის გაფართოებისა. და მოსახლეობის ზრდა.
აქედან გამომდინარე, ეს მერყეობს დიდ ქალაქებში საცხოვრებლის საკითხიდან მოქალაქეობამდე.
მწვანე და ყვითელი სახლი: ახალი წესები და სიახლეები 2022 წელს
ივლისში Caixa Econômica Federal-მა, რომელიც პასუხისმგებელია პროგრამის განხორციელებაზე რეგიონული განვითარების სამინისტროსთან ერთად, განაახლა Casa Verde e Amarela-სთან დაკავშირებული ქონების შეძენის პირობები. უპირველეს ყოვლისა, განახლდა პროგრამაში შემავალი შემოსავლების დიაპაზონი და ცვლილებები სუბსიდირების წესებში.
გარდა ამისა, ცვლილებები მიჰყვება FGTS Housing Popular-ს და ასევე Pro-Quotation-ს, რომელსაც ჰქონდა პროცენტის შემცირება . ამ შემთხვევაში, ეს ხაზი პირდაპირ მუშაობს საშუალო და მაღალი სტანდარტების მქონე ქონების დაფინანსებაზე.
მეორეს მხრივ, შემოსავლის განაკვეთების ცვლილებები მაღალი საპროცენტო განაკვეთების გამო გაუქმების დაჩქარების თავიდან აცილების საშუალებას იძლევა. ქვეყანაში და ასევე კომპენსაცია გაუწიოს სამშენებლო სექტორსუფრო ხელმისაწვდომი პროექტები.
Იხილეთ ასევე: კეთილდღეობის მცენარეები: აღმოაჩინეთ 7 სახეობა, რომელიც იზიდავს ფულსამ თვალსაზრისით, ეს არის წარმომადგენლების მოთხოვნის ნაწილი, რომლებიც სირთულეებს აწყდებოდნენ მასალების მაღალი ფასების გამო.
Იხილეთ ასევე: "იყო" ან "ისმის": რა განსხვავებაა?ცვლილებებთან ერთად, Caixa Econômica Federal გააფართოვა შემოსავლის ფრჩხილები ისე, რომ მაქსიმალური დასაშვები თანხა იყოს 8000 BRL და არაუმეტეს 7000 BRL-ს, როგორც ადრე. % შეამოწმეთ, როგორ არის შემოსავლის დიაპაზონი ქვემოთ:
- 1 დიაპაზონი რჩება 2,4 ათასი R$-ის ღირებულებით;
- 1.5 დიაპაზონს ახლა აქვს ფიქსირებული მნიშვნელობები R$2600-დან R-მდე. $3,000;
- დიაპაზონი 2 მიდის 3000 R$-დან 4400 R$-მდე;
- 3 დიაპაზონი მიდის ფიქსირებულ შემოსავალზე 4000 R$-დან 4000 R$-მდე. 4 ათასი და 8 ათასი R$.
FGTS-ის სამეურვეო საბჭოს თანახმად, რომელიც პასუხისმგებელია საბინაო პროექტების განსახორციელებლად თანხების გამოყოფაზე, ის იცავდა, რომ გადაწყვეტილება გააუმჯობესებს მშენებლების პირობებს და ასევე განბლოკავს საბინაო პროგრამას. შედეგად, შესაძლებელი იქნება კიდევ უფრო მეტი სახლის მიწოდება ნაკლებ დროში.
პრო-კვოტის ხაზთან დაკავშირებით Caixa-მ ასევე შეამცირა საპროცენტო განაკვეთები 31 დეკემბრამდე დადებული კონტრაქტებისთვის ამ წლის .
უფრო კონკრეტულ ციფრებში, დაფიქსირდა ერთი პროცენტული პუნქტის ვარდნა 350,000 R$-მდე ღირებულების ქონებისთვის.
350,000 R$-ზე მეტი ღირებულების ქონებისთვის,საბინაო ფინანსური სისტემა ადგენს 15 მილიონი R$-ის ზღვარს დაფინანსების ოდენობაზე. თუმცა Caixa Econômica-მაც შეამცირა განაკვეთი 8,16%-მდე წელიწადში.
საბოლოოდ, ცვლილებები ითვალისწინებს პრო-კვოტის ხაზის დაფინანსების კვოტის გაფართოებას ქონების ღირებულების 80%-მდე.
იხილეთ ქვემოთ მოცემული ინსტიტუციური ვიდეო, რომელიც ხელმისაწვდომია რეგიონული განვითარების სამინისტროს ოფიციალურ არხზე, რომელიც პრაქტიკაში ასახავს როგორ გამოიყურებოდა Casa Verde e Amarela-ს მეშვეობით დაფინანსება ამ ყველაფერთან ერთად. მოქმედებს ახალი ზომები:
ვის შეუძლია დარეგისტრირდეს Casa Verde e Amarela-ში?
Caixa Econômica Federal-ის თანახმად, ოჯახები თვიური შემოსავლის მქონე 8 ათას R$-მდე შეუძლიათ ინდივიდუალურად გააფორმონ Casa Verde e Amarela პროგრამა. ზოგადად, ეს პროცედურა ხორციელდება სამშენებლო კომპანიის ან ორგანიზატორის მეშვეობით, რომელსაც აქვს ბმულები პროგრამასთან.
გარდა ამისა, შესაძლებელია ასევე მოითხოვოს რეგისტრაცია იმ კომპანიებისთვის, რომლებსაც აქვთ ვალდებულება დაკავშირებული ან დაფინანსებული. საჯარო ბანკი. ყველა შემთხვევაში განაცხადს აფასებს Caixa Econômica, რომელიც შემდგომში აცნობებს მოქალაქეებს დაფინანსების ხელმისაწვდომ პირობებს.
დოკუმენტების, შემოსავლისა და ოჯახის მდგომარეობის შეფასების შემდეგ სხვა საჯარო დაწესებულებებთან მიმართებაში, ბანკი ავითარებს დაფინანსების ხელშეკრულება, რომელიც უნდა გაფორმდეს პირადად ერთ-ერთშისააგენტოები. დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ აწარმოონ სიმულაცია დაწესებულების პორტალზე, რათა ნახონ, რამდენის ინვესტიცია შეუძლიათ.
განმცხადებლებმა უნდა წარმოადგინონ შემდეგი დოკუმენტები:
- შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთი;
- საიდენტიფიკაციო დოკუმენტი, რომელიც მოქმედებს RG და CPF/
- ოჯახური მდგომარეობის დამადასტურებელი საბუთი;
- ამჟამინდელი საცხოვრებელი ადგილის დამადასტურებელი საბუთი;
- საშემოსავლო გადასახადის შენატანის დეკლარაცია.
დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ პროგრამის ოფიციალურ გვერდს.