Die Casa Verde e Amarela is die nuwe behuisingsprogram van die Federale Regering om die toegang van sosiaal kwesbare Brasiliane tot hul eie huis te vergemaklik.

In hierdie sin werk dit met behuising finansiering, produksie van gesubsidieerde behuising, grondregulering en behuisingsontwikkeling, asook sosiale verhuring.

Onlangs het die inisiatief 'n herformulering ondergaan wat nuwe kredietreekse en subsidiereëls behels, as 'n manier om die lewering van projekte deur die konstruksiesektor in die land aan te moedig. Daar is egter geskiktheidsreëls en spesifieke prosesse wat deur belangstellende Brasiliane uitgevoer moet word. Kom meer te wete hieronder:

Leer die Casa Verde e Amarela-program ken

Die Casa Verde e Amarela-program is geskep om die voormalige Minha Casa, Minha Vida te herformuleer en op te dateer . In hierdie sin was die huidige regering se voorstel om meer fronte van aksie in te sluit en 'n groter aantal lae-inkomste Brasiliane te oorweeg.

Hiervoor het dit die laagste rentekoerse vir die hele land ingehuldig, met die bedoeling om bereik meer as 1 miljoen Brasiliane met die droom om teen die einde van hierdie jaar 'n huis te besit. Tans word beraam dat die Ministerie van Streeksontwikkeling meer as 1,25 miljoen huise sedert 2019 afgelewer het.

Sedert Augustus 2020 is alle behuisingsfinansiering gekontrakteer deur mense wie se inkomsteBruto gesinsinkomste is tot R$ 7 000 reais, gebruik FGTS hulpbronne, en pas ook binne die parameters van die program.

Daarom is die hoofdoel van die program om die reg te bevorder. tot behuising, beide vir gesinne wat in stedelike en landelike gebiede woon.

Gevolglik is daar 'n stimulus tot ekonomiese en sosiale ontwikkeling in die land, benewens die generering van nuwe werksgeleenthede, wat die lewenskwaliteit vir Brasiliane uitbrei. en groeibevolking.

Daarom wissel dit van die kwessie van behuising tot burgerskap in groot stede.

Groen en Geel Huis: nuwe reëls en nuus in 2022

In Julie , die Caixa Econômica Federal, verantwoordelik vir die implementering van die program saam met die Ministerie van Streeksontwikkeling, het die voorwaardes vir die verkryging van eiendomme wat verband hou met Casa Verde e Amarela opgedateer. Bowenal was daar 'n opdatering van die inkomstereekse wat by die program ingesluit is en veranderinge in die subsidiereëls.

Daarbenewens volg die veranderinge die lyne van die FGTS Housing Popular en ook die Pro-Quotation, wat verlaging in rentekoerse . In hierdie geval werk hierdie lyn direk met die finansiering van eiendomme wat van medium en hoë standaard beskou word.

Aan die ander kant dien veranderinge in inkomstekoerse as 'n manier om 'n versnelling in kansellasies as gevolg van hoë rentekoerse te vermy in die land, en vergoed ook die konstruksiesektor vir diemeer toeganklike projekte.

In hierdie sin is dit deel van 'n vraag van verteenwoordigers, wat probleme ondervind het as gevolg van die hoë pryse van materiaal.

Met die veranderinge, Caixa Econômica Federal het die inkomstegroepe uitgebrei sodat die maksimum bedrag wat toegelaat word BRL 8 000 is, en nie meer as BRL 7 000 soos voorheen nie.

Verder bied die program se gunstiger finansieringsvoorwaardes jaarlikse rentekoerse tussen 4,35% en 7,16 %. Kyk hoe die inkomstereekse hieronder is:

• Reik 1 bly met die waarde van R$ 2,4 duisend;
• Reeks 1.5 het nou vaste waardes tussen R$ $2,600 en R $3 000;
• Reeks 2 gaan van R$3 000 na R$4 400;
• Reeks 3 gaan na vaste inkomste tussen R$4 000 en R$4 000. 4 duisend en R$ 8 duisend.

Volgens die Raad van Trustees van die FGTS, verantwoordelik vir die vrystelling van die bedrae om die behuisingsprojekte uit te voer, het hy verdedig dat die besluit die omstandighede van die bouers sal verbeter, en ook die behuisingsprogram sal ontsluit. As gevolg hiervan sal dit moontlik wees om selfs meer huise in minder tyd te lewer.

Met betrekking tot die pro-kwota lyn, het Caixa ook rentekoerse verlaag vir kontrakte wat tot 31 Desember<2 uitgevoer word> van hierdie jaar .

In meer spesifieke getalle was daar 'n daling van een persentasiepunt vir eiendomme ter waarde van tot R$350,000.

Vir eiendomme ter waarde van meer as R$350,000,die Behuising Finansiële Stelsel stel 'n plafon van R$15 miljoen op die bedrag van finansiering. Caixa Econômica het egter ook die koers verlaag tot 8,16% per jaar.

Laastens maak die veranderinge voorsiening vir die uitbreiding van die finansieringskwota van die pro-kwotalyn tot tot 80% van die waarde van die eiendom.

Kyk na die institusionele video hieronder, beskikbaar op die amptelike kanaal van die Ministerie van Streeksontwikkeling, wat in die praktyk 'n voorbeeld is van hoe finansiering deur Casa Verde e Amarela sal lyk met al hierdie nuwe maatreëls in plek:

Wie kan by Casa Verde e Amarela inskryf?

Volgens Caixa Econômica Federal, gesinne met maandelikse inkomste van meer as tot R$8 duisend in staat is om die Casa Verde e Amarela-program individueel te kontrakteer. Oor die algemeen word hierdie prosedure uitgevoer deur 'n konstruksiemaatskappy, of organiserende entiteit wat skakels met die program het.

Daarbenewens is dit ook moontlik om registrasie aan te vra vir maatskappye wat 'n onderneming het wat gekoppel is aan of gefinansier word deur 'n openbare bank. In alle gevalle word die aansoek beoordeel deur Caixa Econômica, wat burgers vervolgens inlig oor die voorwaardes wat beskikbaar is vir finansiering.

Na 'n beoordeling van dokumente, inkomste en die gesin se situasie met betrekking tot ander openbare instellings, ontwikkel die bank 'n finansieringskontrak wat persoonlik by een van geteken moet wordagentskappe. Belangstellendes kan 'n simulasie op die instansie se portaal laat loop om te sien hoeveel hulle kan belê.

Aansoekers moet die volgende dokumente indien:

• Bewys van inkomste;
• Dokument van identifikasie, synde geldig die RG en GPF/
• Bewys van huwelikstatus;
• Bewys van huidige verblyf;
• Inkomstebelastingbydrae verklaring.

Vir meer inligting, besoek die amptelike bladsy van die program.