La Casa Verde e Amarela estas la nova loĝprogramo de la Federacia Registaro por faciligi la aliron de socie vundeblaj brazilanoj al sia propra hejmo.

Tiusence ĝi funkcias kun loĝado. financado, produktado de subvenciitaj loĝejoj, terregulado kaj loĝigo-disvolviĝo, same kiel socia luado.

Lastatempe, la iniciato spertis reformulon kiu implikas novajn kreditintervalojn kaj subvencioregulojn, kiel maniero. instigi la liveron de projektoj de la konstrua sektoro en la lando. Tamen, ekzistas kvalifikaj reguloj kaj specifaj procezoj farotaj de interesitaj brazilanoj. Lernu pli sube:

Konu la programon Casa Verde e Amarela

La programo Casa Verde e Amarela estis kreita por reformuli kaj ĝisdatigi la iaman Minha Casan, Minha Vida. . Tiusence, la propono de la nuna registaro estis inkluzivi pli da frontoj de agado kaj kontempli pli grandan nombron da malaltenspezaj brazilanoj.

Por tio, ĝi inaŭguris la plej malaltajn interezokvotojn por la tuta lando, kun la intenco de atingante pli ol 1 milionon da brazilanoj kun la revo posedi hejmon ĝis la fino de ĉi tiu jaro. Nuntempe, oni taksas, ke la Ministerio pri Regiona Disvolviĝo liveris pli ol 1,25 milionojn da hejmoj ekde 2019.

Ekde aŭgusto 2020, ĉiuj loĝejaj financadoj kontraktita de homoj, kies enspezoj.Malneta familia enspezo estas ĝis R$ 7,000 realoj, uzas FGTS-resursojn, kaj ankaŭ taŭgas en la parametroj de la programo.

Do, la ĉefa celo de la programo estas antaŭenigi la rajton. al loĝejoj, ambaŭ por familioj loĝantaj en urbaj kaj kamparaj areoj.

Pro tio, estas stimulo al ekonomia kaj socia disvolviĝo en la lando, krom generado de novaj laborpostenoj, plivastigo de la vivokvalito por brazilanoj. kaj kreska loĝantaro.

Tial ĝi iras de la afero pri loĝado ĝis civitaneco en grandaj urboj.

Verda kaj Flava Domo: novaj reguloj kaj novaĵoj en 2022

En julio , la Caixa Econômica Federal, respondeca por efektivigo de la programo kune kun la Ministerio de Regiona Disvolviĝo, ĝisdatigis la kondiĉojn por la akiro de proprietoj rilataj al Casa Verde e Amarela. Antaŭ ĉio, estis ĝisdatigo de la enspezintervaloj inkluzivitaj en la programo kaj ŝanĝoj en la subvenciaj reguloj.

Krome, la ŝanĝoj sekvas la liniojn de la FGTS Housing Popular kaj ankaŭ la Por-Citaĵo, kiu havis redukto de interezoprocentoj . En ĉi tiu kazo, ĉi tiu linio funkcias rekte kun la financado de nemoveblaĵoj konsiderataj de meza kaj alta normo.

Aliflanke, ŝanĝoj en enspezkurzoj servas kiel maniero eviti akcelon en nuligoj pro altaj interezoprocentoj. en la lando, kaj ankaŭ kompensi la konstrusektoron por lapli alireblaj projektoj.

Tiusence, ĝi estas parto de postulo de reprezentantoj, kiuj alfrontis malfacilaĵojn pro la altaj prezoj de materialoj.

Kun la ŝanĝoj, Caixa Econômica Federal pligrandigis la enspezajn krampojn tiel ke la maksimuma sumo permesita estas BRL 8,000, kaj ne pli ol BRL 7,000 kiel antaŭe.

Cetere, la pli favoraj financaj kondiĉoj de la programo proponas jarajn interezoprocentojn inter 4,35% kaj 7,16. %. Rigardu kiel la enspezintervaloj estas sube:

• Gamo 1 restas kun la valoro de R$ 2,4 mil;
• Gamo 1,5 nun havas fiksajn valorojn inter R$ 2,600 kaj R. $3,000;
• Intervalo 2 iras de R$ 3,000 al R$ 4,400;
• Intervalo 3 iras al fiksa enspezo inter R$ 4,000 kaj R$ 4,000. 4 mil kaj R$ 8 mil.

Laŭ la Kuratoraro de la FGTS, respondeca pri liberigo de la sumoj por efektivigi la loĝejprojektojn, li defendis, ke la decido plibonigos la kondiĉojn de la konstruistoj, kaj ankaŭ malŝlosos la loĝejprogramon. Rezulte, eblos liveri eĉ pli da hejmoj en malpli da tempo.

Koncerne al la porkvota linio Caixa ankaŭ reduktis interezajn tarifojn por kontraktoj plenumitaj ĝis la 31-a de decembro de ĉi tiu jaro .

En pli specifaj nombroj, estis malpliiĝo de unu elcenta punkto por nemoveblaĵoj taksitaj ĝis R$ 350,000.

Por nemoveblaĵoj valorantaj pli ol R$ 350,000,la Financa Sistemo pri Loĝado fiksas plafonon de R$ 15 milionoj por la kvanto de financado. Tamen Caixa Econômica ankaŭ reduktis la tarifon al 8,16% jare.

Fine, la ŝanĝoj antaŭvidas la pligrandigon de la financa kvoto de la por-kvota linio ĝis ĝis 80% de la valoro de la posedaĵo.

Rigardu la institucian videon sube, disponeblan ĉe la oficiala kanalo de la Ministerio pri Regiona Disvolviĝo, kiu ekzempligas, praktike, kiel aspektus financado per Casa Verde kaj Amarela kun ĉiuj ĉi tiuj. novaj mezuroj starigitaj:

Kiu povas enskribiĝi en Casa Verde e Amarela?

Laŭ Caixa Econômica Federal, familioj kun monataj enspezoj de ĝis. al R$ 8 mil kapablas kontrakti la programon Casa Verde e Amarela individue. Ĝenerale, ĉi tiu proceduro estas efektivigita per konstrufirmao, aŭ organiza ento kiu havas ligilojn al la programo.

Krome, eblas ankaŭ peti registriĝon por entreprenoj kiuj havas entreprenon ligitan aŭ financita de publika banko. En ĉiuj kazoj, la aplikaĵo estas taksata de Caixa Econômica, kiu poste informas civitanojn pri la kondiĉoj disponeblaj por financado.

Post taksado de dokumentoj, enspezoj kaj la situacio de la familio rilate al aliaj publikaj institucioj, la banko disvolvas financan kontrakton subskribon persone ĉe unu elagentejoj. Interesatoj povas ruli simuladon en la portalo de la institucio por vidi kiom ili povas investi.

La kandidatoj devas sendi la jenajn dokumentojn:

• Pruvo de enspezo;
• Dokumento de identigo, validante la RG kaj CPF/
• Pruvo de edzeca stato;
• Pruvo de nuna loĝado;
• Deklaro pri kontribuo pri Enspezimposto.

Por pliaj informoj, vizitu la oficialan paĝon de la programo.