Casa Verde e Amarela -ը Դաշնային կառավարության նոր բնակարանային ծրագիրն է, որը հեշտացնում է սոցիալապես անապահով բրազիլացիների մուտքը սեփական տուն:

Այս առումով այն աշխատում է բնակարանային պայմաններով: ֆինանսավորում, սուբսիդավորվող բնակարանների արտադրություն, հողի կարգավորում և բնակարանների զարգացում, ինչպես նաև սոցիալական վարձակալություն:

Վերջերս նախաձեռնությունը ենթարկվել է վերափոխման , որը ներառում է նոր վարկային շրջանակներ և սուբսիդավորման կանոններ, որպես միջոց: խրախուսել երկրում շինարարության ոլորտի կողմից նախագծերի իրականացումը: Այնուամենայնիվ, կան իրավասության կանոններ և հատուկ գործընթացներ, որոնք պետք է իրականացվեն շահագրգիռ բրազիլացիների կողմից: Իմացեք ավելին ստորև.

Ծանոթացեք Casa Verde e Amarela ծրագրին

Casa Verde e Amarela ծրագիրը ստեղծվել է նախկին Minha Casa, Minha Vida-ն վերակազմավորելու և թարմացնելու համար։ . Այս առումով, ներկայիս կառավարության առաջարկն էր ներառել ավելի շատ գործողությունների ճակատներ և մտածել ավելի մեծ թվով ցածր եկամուտ ունեցող բրազիլացիների մասին:

Դրա համար այն բացեց ամենացածր տոկոսադրույքները ամբողջ երկրի համար՝ մտադրությամբ. հասնելով ավելի քան 1 միլիոն բրազիլացու՝ մինչև այս տարվա վերջ տուն ունենալու երազանքով: Ներկայումս հաշվարկվում է, որ Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությունը 2019 թվականից ի վեր մատակարարել է ավելի քան 1,25 միլիոն տուն:

2020 թվականի օգոստոսից ի վեր բնակարանների ամբողջ ֆինանսավորումը կնքվել է այն մարդկանց կողմից, որոնց եկամուտներըԸնտանիքի համախառն եկամուտը կազմում է մինչև 7000 R$ ռեալ, օգտագործում է FGTS ռեսուրսները, ինչպես նաև տեղավորվում է ծրագրի պարամետրերում:

Այսպիսով, ծրագրի հիմնական նպատակը իրավունքի խթանումն է: բնակարանաշինության համար, ինչպես քաղաքային, այնպես էլ գյուղական վայրերում ապրող ընտանիքների համար:

Արդյունքում կա երկրի տնտեսական և սոցիալական զարգացման խթան, ի լրումն նոր աշխատատեղերի ստեղծման, բրազիլացիների կյանքի որակի ընդլայնմանը: և բնակչության աճը:

Հետևաբար, այն տատանվում է մեծ քաղաքներում բնակարանների հարցից մինչև քաղաքացիություն:

Կանաչ և դեղին տուն. նոր կանոններ և նորություններ 2022 թվականին

Հուլիսին , Caixa Econômica Federal-ը, որը պատասխանատու է ծրագրի իրականացման համար Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության հետ համատեղ, թարմացրել է Casa Verde e Amarela-ի հետ կապված գույքի ձեռքբերման պայմանները: Ամենից առաջ, ծրագրում ընդգրկված եկամուտների միջակայքերի թարմացում և սուբսիդավորման կանոնների փոփոխություններ են եղել:

Բացի այդ, փոփոխությունները հետևում են FGTS Housing Popular-ի և նաև Pro-Quotation-ի տողերին, որոնք ուներ տոկոսադրույքների նվազում : Այս դեպքում այս գիծն ուղղակիորեն աշխատում է միջին և բարձր ստանդարտների համարվող գույքի ֆինանսավորման հետ:

Մյուս կողմից, եկամտի դրույքաչափերի փոփոխությունները ծառայում են որպես բարձր տոկոսադրույքների պատճառով չեղարկումների արագացումից խուսափելու միջոց: երկրում, ինչպես նաև փոխհատուցել շինարարության ոլորտինավելի մատչելի նախագծեր:

Այս առումով, դա այն ներկայացուցիչների պահանջարկի մի մասն է, որոնք դժվարությունների էին բախվում նյութերի բարձր գների պատճառով:

Փոփոխություններով Caixa Econômica Federal ընդլայնել է եկամտի շրջանակները այնպես, որ առավելագույն թույլատրելի գումարը լինի 8000 BRL, և ոչ ավելի, քան 7000 BRL, ինչպես նախկինում: %: Ստուգեք, թե ինչպես են եկամտի միջակայքերը ստորև.

• 1 միջակայքը մնում է 2,4 հազար R$ արժեքով;
• 1,5 միջակայքն այժմ ունի ֆիքսված արժեքներ R$2,600-ից մինչև R-ի միջև: $3,000;
• 2-րդ միջակայքը տատանվում է 3000 R$-ից մինչև R$4400;
• 3-րդ միջակայքը հասնում է 4000-ից մինչև 4000 R$ ֆիքսված եկամտի: 4 հազար և 8 հազար R$:

Ըստ FGTS-ի ​​հոգաբարձուների խորհրդի, որը պատասխանատու է բնակարանային ծրագրերի իրականացման համար գումարների արձակման համար, նա պաշտպանել է, որ որոշումը կբարելավի շինարարների պայմանները, ինչպես նաև կբացի բնակարանաշինության ծրագիրը: Արդյունքում, ավելի քիչ ժամանակում հնարավոր կլինի ավելի շատ տներ մատակարարել:

Ինչ վերաբերում է քվոտային գծին, Caixa-ն նաև նվազեցրել է տոկոսադրույքները մինչև դեկտեմբերի 31-ը կնքված պայմանագրերի համար այս տարվա ընթացքում:

Ավելի կոնկրետ թվերով, մեկ տոկոսային կետով անկում է գրանցվել մինչև 350,000 R$ գնահատված գույքի համար:Բնակարանային Ֆինանսական Համակարգը սահմանում է 15 միլիոն R$ առաստաղ ֆինանսավորման չափի վրա: Սակայն Caixa Econômica-ն նվազեցրեց նաև տոկոսադրույքը մինչև տարեկան 8,16%:

Վերջապես, փոփոխությունները նախատեսում են ընդլայնել պրոքվոտային գծի ֆինանսավորման քվոտան մինչև գույքի արժեքի 80%-ը:

Դիտեք ստորև ներկայացված ինստիտուցիոնալ տեսանյութը, որը հասանելի է Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության պաշտոնական ալիքում, որը գործնականում ցույց է տալիս ինչպիսին կլիներ Casa Verde e Amarela-ի միջոցով ֆինանսավորումը այս ամենի հետ միասին: Գործում են նոր միջոցառումներ.

Ո՞վ կարող է գրանցվել Casa Verde e Amarela-ում:

Ըստ Caixa Econômica Federal-ի՝ ամսական ավելի բարձր եկամուտ ունեցող ընտանիքներ մինչև 8 հազար R$ կարող են անհատապես պայմանագիր կնքել Casa Verde e Amarela ծրագրի հետ: Ընդհանուր առմամբ, այս ընթացակարգն իրականացվում է շինարարական կազմակերպության կամ կազմակերպիչ կազմակերպության միջոցով, որն ունի ծրագրին հղումներ:

Բացի այդ, հնարավոր է նաև գրանցում պահանջել այն ընկերությունների համար, որոնք ունեն պարտավորություն, որը կապված է կամ ֆինանսավորվում է դրա հետ: հանրային բանկ. Բոլոր դեպքերում դիմումը գնահատվում է Caixa Econômica-ի կողմից, որը հետագայում քաղաքացիներին տեղեկացնում է ֆինանսավորման համար մատչելի պայմանների մասին:

Փաստաթղթերի, եկամուտների և այլ պետական ​​հաստատությունների հետ կապված ընտանիքի վիճակի գնահատումից հետո բանկը մշակում է. ֆինանսավորման պայմանագիր, որը պետք է ստորագրվի անձամբ մեկումգործակալություններ. Հետաքրքրված անձինք կարող են սիմուլյացիա իրականացնել հաստատության պորտալում՝ տեսնելու, թե որքան կարող են ներդրումներ կատարել:

Դիմորդները պետք է ներկայացնեն հետևյալ փաստաթղթերը.

• Եկամտի ապացույց;
• Նույնականացման փաստաթուղթ, որը վավեր է RG և CPF/
• Ամուսնական կարգավիճակի ապացույց;
• Ներկայիս բնակության հաստատում;
• Եկամտային հարկի վճարման հայտարարագիր:

Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք ծրագրի պաշտոնական էջը: