विषयसूची
कासा वर्डे ई अमरेला सामाजिक रूप से कमजोर ब्राजीलियाई लोगों को उनके घर तक पहुंच की सुविधा प्रदान करने के लिए संघीय सरकार का नया आवास कार्यक्रम है।
इस अर्थ में, यह आवास के साथ काम करता है वित्तपोषण, सब्सिडी वाले आवास का उत्पादन, भूमि विनियमन और आवास विकास, साथ ही सामाजिक पट्टे।
हाल ही में, इस पहल में एक सुधार हुआ जिसमें नई क्रेडिट रेंज और सब्सिडी नियम शामिल हैं। देश में निर्माण क्षेत्र द्वारा परियोजनाओं के वितरण को प्रोत्साहित करना। हालाँकि, इच्छुक ब्राज़ीलियाई लोगों द्वारा निष्पादित किए जाने वाले पात्रता नियम और विशिष्ट प्रक्रियाएँ हैं। नीचे और जानें:
कासा वर्दे ई अमरेला कार्यक्रम के बारे में जानें
कासा वर्दे ई अमरेला कार्यक्रम पूर्व मिन्हा कासा, मिन्हा विदा को सुधारने और अद्यतन करने के लिए बनाया गया था . इस अर्थ में, वर्तमान सरकार का प्रस्ताव कार्रवाई के अधिक मोर्चों को शामिल करना और कम आय वाले ब्राज़ीलियाई लोगों की अधिक संख्या पर विचार करना था।
इसके लिए, इसने पूरे देश के लिए सबसे कम ब्याज दरों का उद्घाटन किया, इस इरादे से इस वर्ष के अंत तक अपना घर खरीदने का सपना देखने वाले 10 लाख से अधिक ब्राज़ीलियाई लोगों तक पहुँचना। वर्तमान में, यह अनुमान लगाया गया है कि क्षेत्रीय विकास मंत्रालय ने 2019 के बाद से 1.25 मिलियन से अधिक घर वितरित किए हैं।
यह सभी देखें: मुझे कैसे पता चलेगा कि मैंने नौकरी के लिए साक्षात्कार पास कर लिया है? ध्यान देने योग्य 5 संकेतअगस्त 2020 के बाद से, सभी आवास वित्तपोषण उन लोगों द्वारा अनुबंधित हैं जिनकी आयसकल पारिवारिक आय R$ 7,000 तक है, FGTS संसाधनों का उपयोग करता है, और कार्यक्रम के मापदंडों के भीतर भी फिट बैठता है।
इस प्रकार, कार्यक्रम का मुख्य उद्देश्य अधिकार को बढ़ावा देना है आवास के लिए, शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में रहने वाले परिवारों के लिए।
परिणामस्वरूप, देश में आर्थिक और सामाजिक विकास को प्रोत्साहन मिला है, इसके अलावा नई नौकरियाँ पैदा हुई हैं, ब्राज़ीलियाई लोगों के लिए जीवन की गुणवत्ता में विस्तार हुआ है और जनसंख्या में वृद्धि।
इसलिए, इसमें आवास के मुद्दे से लेकर बड़े शहरों में नागरिकता तक शामिल है।
यह सभी देखें: राशि चक्र के 5 सबसे साहसी राशियों से मिलें और देखें कि क्या आपकी राशि उनमें से एक हैग्रीन और येलो हाउस: 2022 में नए नियम और समाचार
जुलाई में क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के साथ मिलकर कार्यक्रम को लागू करने के लिए जिम्मेदार कैक्सा इकोनोमिका फेडरल ने कासा वर्डे ई अमरेला से संबंधित संपत्तियों के अधिग्रहण के लिए शर्तों को अद्यतन किया। इन सबसे ऊपर, कार्यक्रम में शामिल आय सीमा का अद्यतन और सब्सिडी नियमों में बदलाव था।
इसके अलावा, परिवर्तन एफजीटीएस हाउसिंग पॉपुलर और प्रो-कोटेशन की तर्ज पर हुए, जिसमें ब्याज दरों में कमी . इस मामले में, यह लाइन मध्यम और उच्च मानक मानी जाने वाली संपत्तियों के वित्तपोषण के साथ सीधे काम करती है।
दूसरी ओर, आय दरों में बदलाव उच्च ब्याज दरों के कारण रद्दीकरण में तेजी से बचने का एक तरीका है। देश में, और निर्माण क्षेत्र को भी मुआवजा देगाअधिक सुलभ परियोजनाएं।
इस अर्थ में, यह उन प्रतिनिधियों की मांग का हिस्सा है, जो सामग्री की ऊंची कीमतों के कारण कठिनाइयों का सामना कर रहे थे।
परिवर्तनों के साथ, कैक्सा इकोनोमिका फेडरल आय वर्ग का विस्तार किया गया ताकि अनुमत अधिकतम राशि बीआरएल 8,000 हो, और पहले की तरह बीआरएल 7,000 से अधिक न हो।
इसके अलावा, कार्यक्रम की अधिक अनुकूल वित्तपोषण स्थितियां 4.35% और 7.16 के बीच वार्षिक ब्याज दरें प्रदान करती हैं %. नीचे देखें कि आय सीमाएँ कैसी हैं:
- श्रेणी 1 R$2.4 हजार के मूल्य के साथ बनी हुई है;
- श्रेणी 1.5 में अब R$2,600 और R के बीच निश्चित मान हैं $3,000;
- श्रेणी 2 R$3,000 से R$4,400 तक जाती है;
- श्रेणी 3 R$4,000 और R$4,000 के बीच निश्चित आय तक जाती है। 4 हजार और R$ 8 हजार। <9
- आय का प्रमाण;
- पहचान का दस्तावेज़, आरजी और सीपीएफ/
- वैवाहिक स्थिति का प्रमाण;
- वर्तमान निवास का प्रमाण;
- आय कर योगदान घोषणा।
आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए राशि जारी करने के लिए जिम्मेदार एफजीटीएस के न्यासी बोर्ड के अनुसार, उन्होंने बचाव किया कि इस निर्णय से बिल्डरों की स्थिति में सुधार होगा, और आवास कार्यक्रम भी अनलॉक हो जाएगा। परिणामस्वरूप, कम समय में और भी अधिक घर वितरित करना संभव होगा।
प्रो-कोटा लाइन के संबंध में, कैक्सा ने 31 दिसंबर तक किए गए अनुबंधों के लिए ब्याज दरें भी कम कर दी हैं इस वर्ष .
अधिक विशिष्ट संख्याओं में, R$350,000 तक मूल्य वाली संपत्तियों के लिए एक प्रतिशत अंक की गिरावट हुई।
R$350,000 से अधिक मूल्य वाली संपत्तियों के लिए,हाउसिंग फाइनेंशियल सिस्टम वित्तपोषण की राशि पर R$15 मिलियन की सीमा निर्धारित करता है। हालाँकि, कैक्सा इकोनोमिका ने भी दर को घटाकर 8.16% प्रति वर्ष कर दिया।
अंत में, परिवर्तन प्रो-कोटा लाइन के वित्तपोषण कोटा को संपत्ति के मूल्य के 80% तक बढ़ाने का प्रावधान करते हैं।
क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आधिकारिक चैनल पर उपलब्ध नीचे दिए गए संस्थागत वीडियो को देखें, जो उदाहरण देता है, व्यवहार में, इन सभी के साथ कासा वर्डे ई अमरेला के माध्यम से वित्तपोषण कैसा दिखेगा नए उपाय लागू:
कासा वर्डे ई अमरेला में कौन नामांकन कर सकता है?
कैक्सा इकोनोमिका फेडरल के अनुसार, से अधिक मासिक आय वाले परिवार R$8 हजार तक व्यक्तिगत रूप से कासा वर्डे ई अमरेला कार्यक्रम को अनुबंधित करने में सक्षम हैं। सामान्य तौर पर, यह प्रक्रिया एक निर्माण कंपनी, या आयोजन इकाई के माध्यम से की जाती है जिसके पास कार्यक्रम से लिंक होते हैं।
इसके अलावा, उन कंपनियों के लिए पंजीकरण का अनुरोध करना भी संभव है जिनके पास उपक्रम जुड़ा हुआ है या वित्तपोषित है। एक सार्वजनिक बैंक. सभी मामलों में, आवेदन का मूल्यांकन कैक्सा इकोनोमिका द्वारा किया जाता है, जो बाद में नागरिकों को वित्तपोषण के लिए उपलब्ध शर्तों के बारे में सूचित करता है।
अन्य सार्वजनिक संस्थानों के संबंध में दस्तावेजों, आय और परिवार की स्थिति के आकलन के बाद, बैंक विकसित होता है किसी एक वित्तीय अनुबंध पर व्यक्तिगत रूप से हस्ताक्षर किया जाना हैएजेंसियां. इच्छुक पार्टियां संस्था के पोर्टल पर एक सिमुलेशन चलाकर देख सकती हैं कि वे कितना निवेश कर सकते हैं।
आवेदकों को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:
अधिक जानकारी के लिए, कार्यक्रम के आधिकारिक पृष्ठ पर जाएँ।