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O 绿色和黄色房屋 是联邦政府的新住房计划,旨在帮助巴西社会弱势群体获得住房所有权。
从这个意义上说,它的工作涉及住房融资、补贴性住房建设、土地管理和住房开发以及社会租赁。
该倡议最近经历了 改制 然而,有兴趣的巴西人需要执行特定的资格规则和程序。 了解更多信息:
了解 "绿房子 "和 "黄房子 "计划
O 绿色和黄色房屋方案 它的建立是为了重新制定和更新以前的 "我的房子,我的生活"(Minha Casa, Minha Vida),现政府的建议是包括更多的行动战线,并考虑到更多的低收入巴西人。
目前,据估计,自2019年以来,地区发展部已交付了超过125万套住房。
自2020年8月起,家庭总收入不超过7000雷亚尔的人所签订的所有住房融资合同均使用FGTS资源,也属于该方案的参数范围。
See_also: 了解巴西最富有的10个城市通过这种方式 主要用途 该计划旨在促进城市和农村家庭的住房权。
因此,除了创造新的就业机会、提高巴西人的生活质量和人口增长外,还刺激了国家的经济和社会发展。
因此,它涵盖了从住房到大城市公民身份的方方面面。
黄绿房:2022年的新规则和新消息
7月,负责与地区发展部共同实施该计划的联邦经济委员会更新了与 "绿房子 "和 "黄房子 "相关的房产购置条件,特别是更新了该计划下的收入等级以及补贴规则。
See_also: 让数学变得更聪明的3个技巧此外,这些变化遵循了FGTS大众住房组织和Pro-Cotista组织的路线。 降低利率 在这种情况下,这条生产线直接为中高标准的房产提供融资。
另一方面,租金的变化可以避免由于国内高利率而导致的加速取消,同时也是对建筑部门的补偿,使其能够承接更多的经济型项目。
从这个意义上说,这是代表们的需求的一部分,他们由于材料价格过高而面临困难。
随着这些变化,联邦经济委员会 扩大的收入范围 因此,允许的最高金额为8,000雷亚尔,而不再是之前的7,000雷亚尔。
此外,该计划最优惠的融资条件提供的年利率在4.35%至7.16%之间。 请看下面的收入段:
- 轨道1的价值仍为240万雷亚尔;
- 1.5级的价值在2.6千雷亚尔至3千雷亚尔之间;
- 轨道2从3千雷亚尔增加到4.4千雷亚尔;
- 第3轨为固定收入,介于4.4千雷亚尔至8千雷亚尔之间。
据负责发放住房项目资金的FGTS董事会称,该决定将改善建筑公司的条件,同时也将释放住房计划。 因此,将有可能在更短的时间内交付更多的住房。
在支持业主方面,Caixa银行还降低了以下客户的合同利率 至12月31日 今年。
从更具体的数字来看,价值35万雷亚尔以下的房产下降了一个百分点。
对于价值超过35万雷亚尔的房产,住房融资系统规定的融资额上限为1,500万雷亚尔。 不过,经济财政银行也将年利率降至8.16%。
最后,修正案还规定将 "亲业主 "融资额度扩大至房产价值的80%。
以下是地区发展部官方渠道提供的机构视频,它是这一实践的例证、 绿色和黄色的房屋融资会是什么样子 在所有这些新措施到位的情况下:
谁可以申请 "绿房子 "和 "黄房子"?
根据联邦储蓄银行的数据,拥有以下资产的家庭 月收入不超过8,000雷亚尔 一般来说,该程序通过建筑公司或与该计划有联系的组织进行。
在任何情况下,申请都将由经济银行进行评估,并随后告知公民可获得的融资条件。
在对材料、收入和家庭与其他公共机构的关系进行评估后,银行将制定一份融资合同,并在其分行当面签署。 有意者可在该机构的门户网站上进行模拟,以了解自己的投资能力。
申请人需提交以下文件
- 收入证明
- 身份证和公积金/住房公积金有效证件
- 婚姻状况证明
- 当前居住证明;
- 所得税缴款申报。
欲了解更多信息,请访问官方日程页面。