สารบัญ
Casa Verde e Amarela เป็นโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ของรัฐบาลกลางเพื่ออำนวยความสะดวกให้ชาวบราซิลที่เปราะบางทางสังคมเข้าถึงบ้านของตนเองได้
ในแง่นี้ ทำงานร่วมกับที่อยู่อาศัย การจัดหาเงินทุน การผลิตที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุน การควบคุมที่ดินและการพัฒนาที่อยู่อาศัย ตลอดจนการเช่าเพื่อสังคม
เมื่อเร็วๆ นี้ ความคิดริเริ่มนี้ผ่าน การปฏิรูป ที่เกี่ยวข้องกับช่วงสินเชื่อใหม่และกฎการอุดหนุน ซึ่งเป็นวิธีการ ของการส่งเสริมการส่งมอบโครงการของภาคการก่อสร้างในประเทศ อย่างไรก็ตาม มีกฎคุณสมบัติและกระบวนการเฉพาะที่ชาวบราซิลที่สนใจต้องดำเนินการ เรียนรู้เพิ่มเติมด้านล่าง:
ทำความรู้จักกับโปรแกรม Casa Verde e Amarela
โปรแกรม Casa Verde e Amarela ถูกสร้างขึ้นเพื่อปรับเปลี่ยนและปรับปรุง Minha Casa, Minha Vida เดิม . ในแง่นี้ ข้อเสนอของรัฐบาลชุดปัจจุบันคือการรวมแนวปฏิบัติต่างๆ มากขึ้น และคำนึงถึงชาวบราซิลที่มีรายได้น้อยจำนวนมากขึ้น
ด้วยเหตุนี้ จึงเปิดตัวอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดสำหรับทั้งประเทศ โดยมีจุดประสงค์เพื่อ เข้าถึงชาวบราซิลกว่า 1 ล้านคนที่มีความฝันอยากมีบ้านภายในสิ้นปีนี้ ปัจจุบัน มีการคาดการณ์ว่ากระทรวงการพัฒนาภูมิภาคได้ส่งมอบบ้านไปแล้วกว่า 1.25 ล้านหลังตั้งแต่ปี 2019
ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2020 การจัดหาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทั้งหมดทำสัญญาโดยผู้ที่มีรายได้รายได้รวมของครอบครัวสูงถึง R$ 7,000 เรียล ใช้ทรัพยากร FGTS และยังเหมาะสมกับพารามิเตอร์ของโปรแกรม
ดังนั้น จุดประสงค์หลัก ของโปรแกรมคือเพื่อส่งเสริมสิทธิ ไปจนถึงที่อยู่อาศัยทั้งสำหรับครอบครัวที่อาศัยอยู่ในเขตเมืองและชนบท
ด้วยเหตุนี้จึงมีแรงกระตุ้นในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในประเทศ นอกเหนือจากการสร้างงานใหม่ การขยายคุณภาพชีวิตของชาวบราซิล และการเติบโตของจำนวนประชากร
ดังนั้นจึงครอบคลุมตั้งแต่ปัญหาที่อยู่อาศัยไปจนถึงการเป็นพลเมืองในเมืองใหญ่
บ้านสีเขียวและสีเหลือง: กฎและข่าวสารใหม่ในปี 2022
ในเดือนกรกฎาคม Caixa Econômica Federal ซึ่งรับผิดชอบการดำเนินโครงการร่วมกับกระทรวงการพัฒนาภูมิภาค ได้ปรับปรุงเงื่อนไขสำหรับการได้มาซึ่งคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องกับ Casa Verde e Amarela เหนือสิ่งอื่นใด มีการอัปเดตช่วงรายได้ที่รวมอยู่ในโปรแกรมและการเปลี่ยนแปลงกฎเงินอุดหนุน
นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงยังเป็นไปตามแนวทางของ FGTS Housing Popular และ Pro-Quotation ซึ่งมี การลดอัตราดอกเบี้ย ในกรณีนี้ สายงานนี้ทำงานโดยตรงกับการจัดหาเงินทุนของอสังหาริมทรัพย์ที่พิจารณาจากมาตรฐานปานกลางและสูง
ในทางกลับกัน การเปลี่ยนแปลงของอัตรารายได้เป็นวิธีหลีกเลี่ยงการเร่งการยกเลิกเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยสูง ในประเทศและยังชดเชยภาคการก่อสร้างให้กับโครงการที่เข้าถึงได้มากขึ้น
ในแง่นี้ เป็นส่วนหนึ่งของความต้องการจากตัวแทน ซึ่งประสบปัญหาเนื่องจากวัสดุมีราคาสูง
ด้วยการเปลี่ยนแปลงนี้ Caixa Econômica Federal ขยายวงเล็บรายได้ เพื่อให้จำนวนเงินสูงสุดที่อนุญาตคือ 8,000 เรียลบราซิล และไม่เกิน 7,000 เรียลบราซิลเหมือนเดิม
นอกจากนี้ เงื่อนไขทางการเงินที่เอื้ออำนวยมากขึ้นของโปรแกรมเสนออัตราดอกเบี้ยต่อปีระหว่าง 4.35% ถึง 7.16 % ดูว่าช่วงรายได้อยู่ด้านล่างอย่างไร:
- ช่วงที่ 1 ยังคงมีค่า R$ 2.4 พัน;
- ขณะนี้ช่วง 1.5 มีมูลค่าคงที่ระหว่าง R$ $2,600 ถึง R $3,000;
- ช่วงที่ 2 เปลี่ยนจาก R$3,000 เป็น R$4,400;
- ช่วงที่ 3 เป็นรายได้คงที่ระหว่าง R$4,000 ถึง R$4,000 4,000 ถึง 8,000 R$
ตามความเห็นของคณะกรรมาธิการของ FGTS ซึ่งรับผิดชอบในการปล่อยจำนวนเงินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัย เขาปกป้องว่าการตัดสินใจดังกล่าวจะช่วยปรับปรุงเงื่อนไขของผู้สร้างและจะปลดล็อกโครงการที่อยู่อาศัยด้วย เป็นผลให้สามารถส่งมอบบ้านได้มากขึ้นในเวลาที่น้อยลง
สำหรับเส้นโปรโควต้า Caixa ยังได้ลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสัญญาที่ดำเนินการ จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม ของปีนี้
ในจำนวนที่เจาะจงมากขึ้น มีการลดลงหนึ่งจุดเปอร์เซ็นต์สำหรับทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงถึง R$350,000
สำหรับทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากกว่า R$350,000ระบบการเงินการเคหะกำหนดเพดานวงเงินไว้ที่ 15 ล้าน R$ สำหรับจำนวนเงิน อย่างไรก็ตาม Caixa Econômica ยังลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือ 8.16% ต่อปี
ดูสิ่งนี้ด้วย: ค้นหา 9 อาชีพที่ไม่มีความสุขที่สุดในโลกในที่สุด การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวทำให้มีการขยายโควตาทางการเงินของรายการ Pro-Quata ถึง 80% ของมูลค่าทรัพย์สิน
ดูวิดีโอสถาบันด้านล่าง ซึ่งมีอยู่ในช่องทางอย่างเป็นทางการของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาค ซึ่งแสดงให้เห็นตัวอย่างในทางปฏิบัติ การจัดหาเงินทุนผ่าน Casa Verde e Amarela จะมีลักษณะอย่างไร ด้วยสิ่งเหล่านี้ทั้งหมด มาตรการใหม่ที่บังคับใช้:
ใครสามารถลงทะเบียนใน Casa Verde e Amarela ได้บ้าง
จากข้อมูลของ Caixa Econômica Federal ครอบครัวที่มีรายได้ ต่อเดือนขึ้นไป ถึง R$ 8,000 สามารถทำสัญญากับโปรแกรม Casa Verde e Amarela แยกกันได้ โดยทั่วไป ขั้นตอนนี้ดำเนินการผ่านบริษัทรับเหมาก่อสร้างหรือหน่วยงานที่จัดงานซึ่งเชื่อมโยงกับโปรแกรม
นอกจากนี้ยังสามารถขอจดทะเบียนสำหรับบริษัทที่มีกิจการที่เชื่อมโยงหรือได้รับทุนสนับสนุนจาก ธนาคารประชาชน. ในทุกกรณี แอปพลิเคชันจะได้รับการประเมินโดย Caixa Econômica ซึ่งจะแจ้งให้พลเมืองทราบถึงเงื่อนไขที่มีอยู่สำหรับการจัดหาเงินทุน
หลังจากการประเมินเอกสาร รายได้ และสถานการณ์ของครอบครัวที่เกี่ยวข้องกับสถาบันของรัฐอื่นๆ แล้ว ธนาคารได้พัฒนา สัญญาทางการเงินที่จะลงนามด้วยตนเองที่หนึ่งในหน่วยงาน. ผู้สนใจสามารถเรียกใช้แบบจำลองบนพอร์ทัลของสถาบันเพื่อดูว่าพวกเขาสามารถลงทุนได้เท่าใด
ผู้สมัครต้องส่งเอกสารต่อไปนี้:
- หลักฐานแสดงรายได้
- เอกสารระบุตัวตนที่ถูกต้องตามกฎหมาย RG และ CPF/
- หลักฐานแสดงสถานภาพการสมรส
- หลักฐานที่อยู่อาศัยปัจจุบัน
- ใบประกาศภาษีรายได้
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดไปที่หน้าอย่างเป็นทางการของโปรแกรม
ดูสิ่งนี้ด้วย: ติดหรือติด: วิธีที่ถูกต้องในการเขียนคืออะไร?