အိမ်ခြံမြေငှားရန် ဆုံးဖြတ်ချက်သည် လက်ရှိဥပဒေပါ သတ်မှတ်ချက်များနှင့်အညီ ညှိနှိုင်းမှုပြုလုပ်နိုင်ရန် ဗျူရိုကရေစီလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ ဆက်တိုက်လိုအပ်ပါသည်။ ဤလုပ်ငန်းစဉ်တွင်၊ ငှားရမ်းသူနှင့် ငှားရမ်းသူကြား ခြားနားချက်သည် ဤလုပ်ငန်းစဉ်တွင် ပါ၀င်သည့် ပါတီတစ်ခုစီ၏ ရပိုင်ခွင့်များ၊ တာဝန်များနှင့် တာဝန်များကို သတ်မှတ်ပေးပါသည်။

လက်ရှိတွင် အိမ်ငှားဥပဒေသည် လူနေအိမ်အငှားများနှင့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးတို့ကို ထိန်းညှိရန် တာဝန်ရှိသော ဥပဒေဖြစ်သည်။ ပါဝင်ပတ်သက်သူများ၏ ရပိုင်ခွင့်များနှင့် တာဝန်များကို ချမှတ်ပေးသည့်အပြင် ပြည်သူပိုင် အာဏာပိုင်များ၊ ထို့ထက်၊ ဤစံနှုန်းများသည် မျှော်မှန်းထားသည့် သက်တမ်းကုန်ဆုံးချိန်အတွင်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို အငှားချထားခြင်းမပြုမီတွင်ပင် ကျင့်သုံးပါသည်။ အောက်ပါအချက်အလက်များကို ပိုမိုရှာဖွေပါ-

အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားတစ်ဦးကြား ကွာခြားချက်မှာ အဘယ်နည်း။

အဓိပ္ပါယ်အားဖြင့်၊ အိမ်ရှင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး အခြားသူတစ်ဦးအား ရရှိစေသည်ဖြစ်စေ၊ စီးပွားဖြစ် သို့မဟုတ် နေထိုင်ရန် အတွက် အသုံးပြုရန်။ တစ်ဖန် ငှားရမ်းသူသည် အငှားစာချုပ်ဖြင့် ချုပ်ဆိုထားသည့်အတိုင်း ငှားရမ်းသူမှ ရရှိသည့် လစဉ်ပေးဆောင်သည့် ငှားရမ်းခကို ပေးဆောင်သူဖြစ်သည်။ ယေဘူယျအားဖြင့်၊ အငှားစာချုပ်သည် ငှားရမ်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၏ လုံခြုံရေးကို အာမခံသည့် တရားဝင်စာရွက်စာတမ်းဖြစ်သည်။

ဤသဘောတရားများအရ ငှားရမ်းသူသည် ပိုင်ဆိုင်မှုအမည်ပေါက်သူဖြစ်သည်၊ ထို့ကြောင့် သူရပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါ တည်နေရာကို တိုက်ရိုက် သို့မဟုတ် ညှိနှိုင်းမှုမှတဆင့် ရရှိလာသော ဝင်ငွေကို အသုံးပြုပါ။သီးသန့်နေရာ။ အိမ်ငှားဟုလည်းသိကြသော ငှားရမ်းသူသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပြုပြီး စာချုပ်သက်တမ်းအတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် တာဝန်ယူပေးသူဖြစ်သည်။

ပါတီတစ်ခုစီ၏အခွင့်အရေးနှင့် တာဝန်ကား အဘယ်နည်း။

1) ငှားရမ်းသူ

ဘရာဇီးဥပဒေပြုချက်အရ၊ ငှားရမ်းသူသည် စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ငှားရမ်းခများကို လက်ခံရရှိသည့်အပြင် ငှားရမ်းသူထံ ပေးအပ်သည့် အလားတူအခြေအနေတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုကို လက်ခံရယူပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ . ထို့အပြင်၊ ၎င်းသည် ၎င်း၏တာဝန်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း သဘောတူပါက ပြုပြင်ရန် ပျက်စီးမှု သို့မဟုတ် ချို့ယွင်းချက်တစ်ခုခုကို သတိပြုသင့်သည်။

နောက်ဆုံးတွင်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် ၎င်း၏အခြေအနေများကို စစ်ဆေးရန် အိမ်သို့လာရောက်နိုင်သော်လည်း၊ အိမ်ငှားနှင့် ကြိုတင်စီစဉ်ထားရန် လိုအပ်ပြီး မဟုတ်ပါက ပိုင်နက်ကျူးလွန်မှုအဖြစ် သတ်မှတ်ခံရမည်ဖြစ်သည်။ လုပ်ငန်းတာဝန်များနှင့်ပတ်သက်၍၊ ငှားရမ်းခြင်းမပြုမီ အခြေအနေကောင်းတစ်ရပ်ကို ပေးအပ်ရန် တာဝန်ရှိသည့်အပြင် အငှားချထားမှုအတွက် မျှော်မှန်းထားသည့်အချိန်အတွင်း ငြိမ်းချမ်းစွာအသုံးပြုမှုအာမခံချက်ပေးရန်လည်း တာဝန်ရှိပါသည်။

ဤကာလအတွင်း ငှားရမ်းသူသည် ပုံစံကို ထိန်းသိမ်းရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ပိုင်ဆိုင်မှု၏ ဦးတည်ရာ၊ နှင့် စာချုပ်တစ်ခုချုပ်ဆိုထားချိန်တွင် လူနေအိမ်ရာကို စီးပွားဖြစ်အဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲရန် တားမြစ်ထားသည်။ အဆိုပါတာဝန်များသည် အိမ်ငှားသို့တာဝန်မလွှဲပြောင်းဘဲ လိုအပ်သောပြင်ဆင်မှုများအား ပံ့ပိုးပေးခြင်းမရှိဘဲ လက်ရှိအိမ်ငှားခြင်းမပြုမီ ချို့ယွင်းချက်များအတွက် တုံ့ပြန်ရန် အဆိုပါအဖွဲ့၏တာဝန်ဖြစ်ကြောင်းကိုလည်း ချမှတ်ထားသည်။

အိမ်ငှားခများလက်ခံရရှိသည့်အပြင် အိမ်ရှင်မှ ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ပေးပေးချေမှုများအတွက် ပြေစာများ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ကြားခံအခကြေးငွေများအပြင် စာချုပ်တွင် ဖော်ပြထားခြင်းမရှိသော အခွန်အခများနှင့် အခကြေးငွေများကို ပေးဆောင်ရမည်။ ထို့အပြင်၊ ၎င်းသည် တည်ဆောက်ပုံပြုပြင်ခြင်း၊ မျက်နှာစာဆေးသုတ်ခြင်း၊ အလှဆင်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်များနှင့် အခြားအရာများကဲ့သို့သော ထူးထူးခြားခြား ကွန်ဒိုကုန်ကျစရိတ်များကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းနေသူဖြစ်သည်။

2) အိမ်ငှား

မူအရ၊ အိမ်ငှားသည် ငှားရမ်းခနှင့် အခြားအခကြေးငွေများကို အချိန်မီ ပေးဆောင်ခြင်း ပါ၀င်သည် ။ ဤအခြေအနေတွင်၊ ဥပမာအားဖြင့်၊ လူနေထိုင်ရန်ရည်ရွယ်ချက်အတွက် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေများကို လက်ခံခြင်းမပြုဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပေါင်းစပ်အသုံးပြုနိုင်သည်။ ယင်းနောက်၊ အသုံးပြုမှုမှ ထွက်ပေါ်လာသော သဘာဝ စုတ်ပြဲပျက်စီးမှုကို လျစ်လျူမရှုဘဲ လက်ခံရရှိထားသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်ပေးရမည်။

သူ၏တာဝန်အရ အဆောက်အဦဆိုင်ရာ ပြုပြင်ရန်လိုအပ်သည့် ပျက်စီးမှု သို့မဟုတ် ချို့ယွင်းချက်တစ်ခုခုနှင့် ရင်ဆိုင်ရသည့်အခါ အိမ်ငှားသူ၊ ငှားရမ်းသူအား အကြောင်းကြားပြီး ကုန်ကျစရိတ်များကို ခံရမည်။ ၎င်းကိုကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြည်တွင်းပြည်ပပြောင်းလဲမှုများကို လုပ်ဆောင်ရန်နှင့် အချို့ကိစ္စများတွင် အိမ်ရှင်၏စာဖြင့်ရေးသားခြင်းကို တားမြစ်ထားသည်။

ဤပါတီ၏အခွင့်အရေးများတွင် အိမ်ရှင်မှရောင်းချသည့်ကိစ္စများတွင် ကြိုတင်ကာကွယ်ပိုင်ခွင့်များပါ၀င်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုအပြင် ငှားရမ်းခအတွက် ပြေစာများ လက်ခံရရှိခြင်း။ ကိစ္စရပ်တိုင်းတွင်၊ အိမ်ငှားသည် ပိုင်ဆိုင်မှုအတွင်းသို့ မ၀င်ရောက်မီ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအတွက် တာဝန်မရှိပေ။ပိုင်ရှင်။